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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² au SAINT (56)

56110 · Morbihan (56) · 125 transactions · 2020–2025

Prix au m² au SAINT

⬢

Maisons

+37%
2024→2025
1 239 €/m²
124 ventes
667 — 2 000 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+43.9% sur 6 ans
973 1 158 1 342 1 527 1 712 1 081 2020 1 133 2021 1 167 2022 1 193 2023 1 133 2024 1 556 2025 +4.8% +3.0% +2.2% -5.0% +37.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 556 € 30
2024 522 € 1 1 133 € 26
2023 — — 1 193 € 13
2022 — — 1 167 € 15
2021 — — 1 133 € 25
2020 — — 1 081 € 15

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jérôme Regnier
Mandat depuis 2020
612
Habitants
20
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 570 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2024
2
en 2023
↗️ +50% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture au SAINT
98.1%
des locaux
566 locaux raccordables sur 577
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables au SAINT
3.9 km
d'aménagements

LE SAINT s'étend sur 31.3 km² avec une densité de 20 hab/km².

Analyse du marché immobilier au SAINT

Le marché immobilier au SAINT (56110), dans le Morbihan, a enregistré 125 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 239 €/m² (124 ventes). Fourchette : entre 667 et 2 000 €/m².

Tendance longue : +44% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,4 €/m²/mois
Fourchette : 8,0 — 13,7 €/m²
🏠

Maison

10,3 €/m²/mois
Fourchette : 7,9 — 13,5 €/m²
Rendement brut estimé
10,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

40.9 %
Taux communal TF bâtie
1.76 %
Taux TF non bâtie
CC Roi Morvan Communauté
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreTempête et grains (vent)Mouvement de terrainTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² au SAINT en 2026 ?
Le prix médian au m² au SAINT est de 1 239 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier au SAINT ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix au SAINT année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières au SAINT ?
125 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées au SAINT entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix au SAINT ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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LORIENT 2 577 €/m² VANNES 3 774 €/m² LANESTER 2 915 €/m² PONTIVY 2 214 €/m² HENNEBONT 2 449 €/m² SARZEAU 4 500 €/m² PLOEMEUR 3 898 €/m² AURAY 3 554 €/m² QUIBERON 5 338 €/m² CARNAC 5 826 €/m² GUIDEL 3 408 €/m² PLOERMEL 2 386 €/m²

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