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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à LE RAYET (47)

47210 · Lot-et-Garonne (47) · 21 transactions · 2020–2025

Prix au m² à LE RAYET

⬢

Maisons

-43%
2024→2025
1 839 €/m²
21 ventes
1 421 — 2 917 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-8.3% sur 6 ans
1 261 1 764 2 268 2 771 3 275 1 839 2020 2 110 2021 1 401 2022 1 579 2023 2 977 2024 1 686 2025 +14.7% -33.6% +12.7% +88.5% -43.4%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 686 € 2
2024 — — 2 977 € 2
2023 — — 1 579 € 1
2022 — — 1 401 € 4
2021 — — 2 110 € 10
2020 — — 1 839 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Aimé Bertholom
Mandat depuis 2020
172
Habitants
17
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 290 €
par an
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à LE RAYET
94.3%
des locaux
105 locaux raccordables sur 111

LE RAYET s'étend sur 10.0 km² avec une densité de 17 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LE RAYET

Le marché immobilier à LE RAYET (47210), dans le Lot-et-Garonne, a enregistré 21 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 839 €/m² (21 ventes). Fourchette : entre 1 421 et 2 917 €/m².

Tendance longue : -8% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,4 €/m²/mois
Fourchette : 6,7 — 10,5 €/m²
🏠

Maison

8,2 €/m²/mois
Fourchette : 6,3 — 10,6 €/m²
Rendement brut estimé
5,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

36.84 %
Taux communal TF bâtie
41.96 %
Taux TF non bâtie
CC des Bastides en Haut Agenais Périgord
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Tassements différentielsMouvement de terrainInondationPar une crue à débordement lent de cours d'eau
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LE RAYET en 2026 ?
Le prix médian au m² à LE RAYET est de 1 839 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à LE RAYET ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à LE RAYET année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à LE RAYET ?
21 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LE RAYET entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à LE RAYET ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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