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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² au PUECH (34)

34700 · Hérault (34) · 14 transactions · 2021–2025

Prix au m² au PUECH

⬢

Maisons

+9%
2024→2025
2 688 €/m²
14 ventes
1 403 — 3 579 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-31.0% sur 5 ans
1 650 2 168 2 687 3 205 3 724 2 906 2021 2 192 2022 3 385 2023 1 833 2024 2 004 2025 -24.6% +54.4% -45.8% +9.3%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 004 € 4
2024 — — 1 833 € 2
2023 — — 3 385 € 5
2022 — — 2 192 € 1
2021 — — 2 906 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Bernard Goujon
Mandat depuis 2020
262
Habitants
16
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 050 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2024
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture au PUECH
91.3%
des locaux
168 locaux raccordables sur 184
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables au PUECH
0.1 km
d'aménagements

LE PUECH s'étend sur 16.0 km² avec une densité de 16 hab/km².

Analyse du marché immobilier au PUECH

Le marché immobilier au PUECH (34700), dans l'Hérault, a enregistré 14 transactions entre 2021 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 688 €/m² (14 ventes). Fourchette : entre 1 403 et 3 579 €/m².

Tendance longue : -31% sur 2021–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,6 €/m²/mois
Fourchette : 9,1 — 14,8 €/m²
🏠

Maison

8,9 €/m²/mois
Fourchette : 6,9 — 11,6 €/m²
Rendement brut estimé
3,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

41.98 %
Taux communal TF bâtie
14.39 %
Taux TF non bâtie
CC Lodévois et Larzac
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Glissement de terrainFeu de forêtMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Eboulement ou chutes de pierres et de blocsRadonTassements différentielsTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² au PUECH en 2026 ?
Le prix médian au m² au PUECH est de 2 688 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier au PUECH ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix au PUECH année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières au PUECH ?
14 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées au PUECH entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix au PUECH ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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