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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² au POUJOL-SUR-ORB (34)

34600 · Hérault (34) · 155 transactions · 2020–2025

Prix au m² au POUJOL-SUR-ORB

⬡

Appartements

+162%
2024→2025
2 476 €/m²
33 ventes
1 360 — 3 802 €/m²
⬢

Maisons

-30%
2024→2025
1 447 €/m²
122 ventes
1 021 — 2 129 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+197.6% sur 6 ans
1 146 2 068 2 990 3 911 4 833 1 273 2020 4 394 2021 2 660 2022 1 448 2023 3 788 2024 +245.2% -39.5% -45.6% +161.6%

Évolution — Maisons

-9.7% sur 6 ans
1 118 1 345 1 572 1 799 2 026 1 429 2020 1 603 2021 1 242 2022 1 410 2023 1 842 2024 1 290 2025 +12.2% -22.5% +13.5% +30.6% -30.0%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 3 788 € 6 1 290 € 35
2024 1 448 € 5 1 842 € 17
2023 — — 1 410 € 14
2022 2 660 € 8 1 242 € 19
2021 4 394 € 11 1 603 € 28
2020 1 273 € 3 1 429 € 9

Cadre de vie

🏛️
Maire
Yves Robin
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
947
Habitants
201
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
19 740 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
12.2%
84 sur 688
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
1
Dentistes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
1
en 2023
↗️ +100% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture au POUJOL-SUR-ORB
98.9%
des locaux
749 locaux raccordables sur 757
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables au POUJOL-SUR-ORB
4 km
d'aménagements

LE POUJOL-SUR-ORB s'étend sur 4.7 km² avec une densité de 201 hab/km².

Analyse du marché immobilier au POUJOL-SUR-ORB

Le marché immobilier au POUJOL-SUR-ORB (34600), dans l'Hérault, a enregistré 155 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 476 €/m² sur 33 ventes. Les prix varient entre 1 360 et 3 802 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 360 et 3 802 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 1 273 à 3 788 €/m², soit +198%.

Maisons

Prix médian : 1 447 €/m² (122 ventes). Fourchette : entre 1 021 et 2 129 €/m².

Tendance longue : -10% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,0 €/m²/mois
Fourchette : 8,1 — 12,4 €/m²
Rendement brut estimé
4,5 %
🏠

Maison

8,1 €/m²/mois
Fourchette : 5,6 — 11,8 €/m²
Rendement brut estimé
6,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

82.4 %
Taux communal TF bâtie
5.54 %
Taux TF non bâtie
CC Grand Orb communauté de communes en Languedoc
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 18 (19.1 ‰)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Glissement de terrainFeu de forêtMouvement de terrainPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Rupture de barrageEboulement ou chutes de pierres et de blocsRadonTassements différentielsTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 2 (moyen)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² au POUJOL-SUR-ORB en 2026 ?
Le prix médian au m² au POUJOL-SUR-ORB est de 2 476 € pour un appartement et de 1 447 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier au POUJOL-SUR-ORB ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 1 273 à 3 788 €/m², soit une hausse de 198%.
Combien de ventes immobilières au POUJOL-SUR-ORB ?
155 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées au POUJOL-SUR-ORB entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix au POUJOL-SUR-ORB ?
Les prix des appartements varient entre 1 360 et 3 802 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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