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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² au PONT-CHRETIEN-CHABENET (36)

36800 · Indre (36) · 125 transactions · 2020–2025

Prix au m² au PONT-CHRETIEN-CHABENET

⬡

Appartements

772 €/m²
9 ventes
696 — 1 152 €/m²
⬢

Maisons

-9%
2024→2025
1 088 €/m²
116 ventes
808 — 1 546 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+23.3% sur 6 ans
487 627 767 907 1 047 772 2020 541 2021 952 2022 -29.9% +76.0%

Évolution — Maisons

-34.5% sur 6 ans
827 1 045 1 264 1 482 1 701 1 546 2020 919 2021 1 217 2022 1 043 2023 1 107 2024 1 012 2025 -40.6% +32.4% -14.3% +6.1% -8.6%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 012 € 37
2024 952 € 2 1 107 € 19
2023 — — 1 043 € 12
2022 541 € 2 1 217 € 21
2021 772 € 5 919 € 16
2020 — — 1 546 € 11

Cadre de vie

🏛️
Maire
Guillaume Chaussemy
Mandat depuis 2020
917
Habitants
101
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
19 670 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
16.3%
82 sur 502
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
4
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture au PONT-CHRETIEN-CHABENET
99.7%
des locaux
650 locaux raccordables sur 652
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables au PONT-CHRETIEN-CHABENET
1.9 km
d'aménagements

LE PONT-CHRETIEN-CHABENET s'étend sur 9.1 km² avec une densité de 101 hab/km².

Analyse du marché immobilier au PONT-CHRETIEN-CHABENET

Le marché immobilier au PONT-CHRETIEN-CHABENET (36800), dans l'Indre, a enregistré 125 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 772 €/m² sur 9 ventes. Les prix varient entre 696 et 1 152 €/m².

50 % des transactions se situent entre 696 et 1 152 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 088 €/m² (116 ventes). Fourchette : entre 808 et 1 546 €/m².

Tendance longue : -35% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,8 €/m²/mois
Fourchette : 6,3 — 9,7 €/m²
Rendement brut estimé
12,1 %
🏠

Maison

7,1 €/m²/mois
Fourchette : 5,6 — 9,1 €/m²
Rendement brut estimé
7,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

53.53 %
Taux communal TF bâtie
1.98 %
Taux TF non bâtie
CC Éguzon - Argenton - Vallée de la Creuse
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeRupture de barrageInondationRadon
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² au PONT-CHRETIEN-CHABENET en 2026 ?
Le prix médian au m² au PONT-CHRETIEN-CHABENET est de 772 € pour un appartement et de 1 088 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier au PONT-CHRETIEN-CHABENET ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix au PONT-CHRETIEN-CHABENET année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières au PONT-CHRETIEN-CHABENET ?
125 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées au PONT-CHRETIEN-CHABENET entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix au PONT-CHRETIEN-CHABENET ?
Les prix des appartements varient entre 696 et 1 152 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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CHATEAUROUX 1 419 €/m² ISSOUDUN 2 313 €/m² LE BLANC 2 279 €/m² ARGENTON-SUR-CREUSE 2 312 €/m² DEOLS 1 364 €/m² LA CHATRE 1 200 €/m² LE POINCONNET 3 636 €/m² CHABRIS 2 133 €/m² BUZANCAIS 1 905 €/m² CHATILLON-SUR-INDRE 745 €/m² LEVROUX 1 574 €/m² ARDENTES 2 292 €/m²

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