Prix immobilier au m² au Poët (05)

05300 · Hautes-Alpes (05) · 88 transactions · 2020–2025

Prix au m² au Poët

⬡

Appartements

-70%

2024→2025

3 378 €/m²

35 ventes

1 917 — 14 430 €/m²

⬢

Maisons

+30%

2024→2025

1 998 €/m²

53 ventes

1 711 — 2 757 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-91.7% sur 6 ans

Évolution — Maisons

+52.5% sur 6 ans

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2025	1 507 €	4	2 852 €	9
2024	4 981 €	5	2 191 €	6
2023	3 011 €	4	2 028 €	4
2022	2 262 €	5	2 056 €	8
2021	2 500 €	7	1 750 €	13
2020	18 136 €	10	1 870 €	13

Cadre de vie

🏛️

Maire

Georges Papegay

Mandat depuis 2022

790

Habitants

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

💰

Revenu médian

Par unité de consommation (Filosofi 2021)

22 380 €

par an

🔴

Logements vacants

Parc privé (LOVAC 2024)

13.4%

64 sur 478

🏥

Services et équipements

Base permanente des équipements (INSEE 2024)

🚉

Gares

🏗️

Construction neuve

Logements autorisés (Sit@del)

en 2024

🟢

Fibre optique (FTTH)

Couverture au Poët

100%

des locaux

587 locaux raccordables sur 587

Le Poët s'étend sur 15.2 km² avec une densité de 52 hab/km².

Analyse du marché immobilier au Poët

Le marché immobilier au Poët (05300), dans les Hautes-Alpes, a enregistré 88 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 378 €/m² sur 35 ventes. Les prix varient entre 1 917 et 14 430 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 917 et 14 430 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 18 136 à 1 507 €/m², soit -92%.

Maisons

Prix médian : 1 998 €/m² (53 ventes). Fourchette : entre 1 711 et 2 757 €/m².

Tendance longue : +53% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,3 €/m²/mois

Fourchette : 8,8 — 14,5 €/m²

Rendement brut estimé

4,1 %

🏠

Maison

9,7 €/m²/mois

Fourchette : 7,3 — 12,8 €/m²

Rendement brut estimé

6,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

68.18 %

Taux communal TF bâtie

8.02 %

Taux TF non bâtie

CC du Sisteronais-Buëch

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

InondationSéismeGlissement de terrainPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauRupture de barrageMouvement de terrainEboulement ou chutes de pierres et de blocsFeu de forêtAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)

Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² au Poët en 2026 ?

Le prix médian au m² au Poët est de 3 378 € pour un appartement et de 1 998 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.

Comment évolue le marché immobilier au Poët ?

Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 18 136 à 1 507 €/m², soit une baisse de 92%.

Combien de ventes immobilières au Poët ?

88 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées au Poët entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix au Poët ?

Les prix des appartements varient entre 1 917 et 14 430 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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Gap 2 333 €/m² Briançon 2 698 €/m² Dévoluy 2 376 €/m² Embrun 3 104 €/m² Vars 3 642 €/m² Orcières 2 230 €/m² Risoul 3 650 €/m² Les Orres 3 000 €/m² La Salle-les-Alpes 4 270 €/m² Puy-Saint-Vincent 2 373 €/m² Saint-Chaffrey 3 756 €/m² Montgenèvre 4 273 €/m²

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