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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² au POET (05)

05300 · Hautes-Alpes (05) · 95 transactions · 2020–2025

Prix au m² au POET

⬡

Appartements

-74%
2024→2025
2 962 €/m²
38 ventes
1 621 — 14 163 €/m²
⬢

Maisons

+30%
2024→2025
2 191 €/m²
57 ventes
1 711 — 2 819 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-92.9% sur 6 ans
1 151 5 851 10 550 15 250 19 950 18 136 2020 2 500 2021 2 262 2022 3 011 2023 4 981 2024 1 279 2025 -86.2% -9.5% +33.1% +65.4% -74.3%

Évolution — Maisons

+52.5% sur 6 ans
1 575 1 966 2 356 2 747 3 137 1 870 2020 1 750 2021 2 056 2022 2 028 2023 2 191 2024 2 852 2025 -6.4% +17.5% -1.4% +8.0% +30.2%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 1 279 € 7 2 852 € 13
2024 4 981 € 5 2 191 € 6
2023 3 011 € 4 2 028 € 4
2022 2 262 € 5 2 056 € 8
2021 2 500 € 7 1 750 € 13
2020 18 136 € 10 1 870 € 13

Cadre de vie

🏛️
Maire
Georges Papegay
Mandat depuis 2022
790
Habitants
52
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 380 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
13.4%
64 sur 478
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture au POET
100%
des locaux
587 locaux raccordables sur 587

LE POET s'étend sur 15.2 km² avec une densité de 52 hab/km².

Analyse du marché immobilier au POET

Le marché immobilier au POET (05300), dans les Hautes-Alpes, a enregistré 95 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 962 €/m² sur 38 ventes. Les prix varient entre 1 621 et 14 163 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 621 et 14 163 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 18 136 à 1 279 €/m², soit -93%.

Maisons

Prix médian : 2 191 €/m² (57 ventes). Fourchette : entre 1 711 et 2 819 €/m².

Tendance longue : +53% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,3 €/m²/mois
Fourchette : 8,8 — 14,5 €/m²
Rendement brut estimé
4,1 %
🏠

Maison

9,7 €/m²/mois
Fourchette : 7,3 — 12,8 €/m²
Rendement brut estimé
6,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

68.18 %
Taux communal TF bâtie
8.02 %
Taux TF non bâtie
CC du Sisteronais-Buëch
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

InondationSéismeGlissement de terrainPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauRupture de barrageMouvement de terrainEboulement ou chutes de pierres et de blocsFeu de forêtAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² au POET en 2026 ?
Le prix médian au m² au POET est de 2 962 € pour un appartement et de 2 191 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier au POET ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 18 136 à 1 279 €/m², soit une baisse de 93%.
Combien de ventes immobilières au POET ?
95 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées au POET entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix au POET ?
Les prix des appartements varient entre 1 621 et 14 163 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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