P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² au PLESSIS-PLACY (77)

77440 · Seine-et-Marne (77) · 12 transactions · 2021–2025

Prix au m² au PLESSIS-PLACY

⬢

Maisons

+27%
2024→2025
1 578 €/m²
12 ventes
1 194 — 2 188 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+35.1% sur 4 ans
1 274 1 592 1 911 2 230 2 549 1 415 2021 2 317 2022 1 507 2024 1 911 2025 +63.7% -35.0% +26.8%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à LE PLESSIS-PLACY

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF).

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 911 € 2
2024 — — 1 507 € 2
2022 — — 2 317 € 2
2021 — — 1 415 € 6

Cadre de vie

🏛️
Maire
Charles-Auguste Benoist
Mandat depuis 2020
305
Habitants
37
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
25 490 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture au PLESSIS-PLACY
100%
des locaux
139 locaux raccordables sur 139

LE PLESSIS-PLACY s'étend sur 8.2 km² avec une densité de 37 hab/km².

Analyse du marché immobilier au PLESSIS-PLACY

Le marché immobilier au PLESSIS-PLACY (77440), en Seine-et-Marne, a enregistré 12 transactions entre 2021 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 578 €/m² (12 ventes). Fourchette : entre 1 194 et 2 188 €/m².

Tendance longue : +35% sur 2021–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,7 €/m²/mois
Fourchette : 10,5 — 15,4 €/m²
🏠

Maison

11,5 €/m²/mois
Fourchette : 9,3 — 14,2 €/m²
Rendement brut estimé
9,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

26.89 %
Taux communal TF bâtie
8.47 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays de l'Ourcq
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Transport de marchandises dangereusesTassements différentielsMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² au PLESSIS-PLACY en 2026 ?
Le prix médian au m² au PLESSIS-PLACY est de 1 578 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier au PLESSIS-PLACY ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix au PLESSIS-PLACY année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières au PLESSIS-PLACY ?
12 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées au PLESSIS-PLACY entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix au PLESSIS-PLACY ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Seine-et-Marne (77)

MEAUX 3 254 €/m² MELUN 3 067 €/m² CHELLES 3 636 €/m² PONTAULT COMBAULT 4 152 €/m² BUSSY-SAINT-GEORGES 4 420 €/m² LAGNY-SUR-MARNE 4 447 €/m² OZOIR LA FERRIERE 4 295 €/m² VILLEPARISIS 3 280 €/m² BRIE COMTE ROBERT 3 685 €/m² COMBS LA VILLE 3 125 €/m² FONTAINEBLEAU 4 722 €/m² SAVIGNY-LE-TEMPLE 2 804 €/m²

Toutes les communes de la Seine-et-Marne →