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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² au Plessis-aux-Bois (77)

77165 · Seine-et-Marne (77) · 20 transactions · 2020–2024

Prix au m² au Plessis-aux-Bois

⬢

Maisons

+170%
2023→2024
2 398 €/m²
20 ventes
1 669 — 3 205 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+120.5% sur 5 ans
973 2 389 3 805 5 221 6 637 2 737 2020 2 398 2021 1 081 2022 2 234 2023 6 034 2024 -12.4% -54.9% +106.7% +170.1%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2024 — — 6 034 € 2
2023 — — 2 234 € 4
2022 — — 1 081 € 3
2021 — — 2 398 € 7
2020 — — 2 737 € 4

Cadre de vie

🏛️
Maire
Cyril Proffit
Mandat depuis 2020
261
Habitants
77
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
27 740 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture au Plessis-aux-Bois
100%
des locaux
108 locaux raccordables sur 108

Le Plessis-aux-Bois s'étend sur 3.4 km² avec une densité de 77 hab/km².

Analyse du marché immobilier au Plessis-aux-Bois

Le marché immobilier au Plessis-aux-Bois (77165), en Seine-et-Marne, a enregistré 20 transactions entre 2020 et 2024, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 398 €/m² (20 ventes). Fourchette : entre 1 669 et 3 205 €/m².

Tendance longue : +120% sur 2020–2024.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

15,2 €/m²/mois
Fourchette : 13,4 — 17,3 €/m²
🏠

Maison

13,9 €/m²/mois
Fourchette : 11,1 — 17,4 €/m²
Rendement brut estimé
7,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

40 %
Taux communal TF bâtie
7.14 %
Taux TF non bâtie
CC Plaines et Monts de France
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Transport de marchandises dangereusesAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Tassements différentielsMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² au Plessis-aux-Bois en 2026 ?
Le prix médian au m² au Plessis-aux-Bois est de 2 398 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier au Plessis-aux-Bois ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix au Plessis-aux-Bois année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières au Plessis-aux-Bois ?
20 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées au Plessis-aux-Bois entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix au Plessis-aux-Bois ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Seine-et-Marne (77)

MEAUX 3 254 €/m² MELUN 3 067 €/m² CHELLES 3 636 €/m² PONTAULT COMBAULT 4 152 €/m² BUSSY-SAINT-GEORGES 4 420 €/m² LAGNY-SUR-MARNE 4 447 €/m² OZOIR LA FERRIERE 4 295 €/m² VILLEPARISIS 3 280 €/m² BRIE COMTE ROBERT 3 685 €/m² COMBS LA VILLE 3 125 €/m² FONTAINEBLEAU 4 722 €/m² SAVIGNY-LE-TEMPLE 2 804 €/m²

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