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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² au PLAN (31)

31220 · Haute-Garonne (31) · 69 transactions · 2020–2025

Prix au m² au PLAN

⬡

Appartements

1 684 €/m²
3 ventes
1 605 — 1 758 €/m²
⬢

Maisons

-11%
2024→2025
1 714 €/m²
66 ventes
1 214 — 2 171 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-6.7% sur 6 ans
1 445 1 557 1 669 1 781 1 893 1 721 2020 1 605 2021 -6.7%

Évolution — Maisons

-23.8% sur 6 ans
1 357 1 562 1 768 1 973 2 178 1 980 2020 1 741 2021 1 552 2022 1 885 2023 1 686 2024 1 508 2025 -12.1% -10.9% +21.5% -10.6% -10.6%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 508 € 11
2024 — — 1 686 € 15
2023 1 605 € 1 1 885 € 14
2022 1 721 € 2 1 552 € 5
2021 — — 1 741 € 14
2020 — — 1 980 € 7

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jacques Servat
Mandat depuis 2020
441
Habitants
54
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 370 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
4
en 2024
1
en 2023
↗️ +300% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture au PLAN
100%
des locaux
315 locaux raccordables sur 315

LE PLAN s'étend sur 8.1 km² avec une densité de 54 hab/km².

Analyse du marché immobilier au PLAN

Le marché immobilier au PLAN (31220), en Haute-Garonne, a enregistré 69 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 684 €/m² sur 3 ventes. Les prix varient entre 1 605 et 1 758 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 714 €/m² (66 ventes). Fourchette : entre 1 214 et 2 171 €/m².

Tendance longue : -24% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,7 €/m²/mois
Fourchette : 7,2 — 10,5 €/m²
Rendement brut estimé
6,2 %
🏠

Maison

8,4 €/m²/mois
Fourchette : 6,4 — 10,9 €/m²
Rendement brut estimé
5,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

68.84 %
Taux communal TF bâtie
7.7 %
Taux TF non bâtie
CC Coeur de Garonne
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeInondationPar une crue à débordement lent de cours d'eau
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² au PLAN en 2026 ?
Le prix médian au m² au PLAN est de 1 684 € pour un appartement et de 1 714 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier au PLAN ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix au PLAN année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières au PLAN ?
69 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées au PLAN entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix au PLAN ?
Les prix des appartements varient entre 1 605 et 1 758 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Haute-Garonne (31)

TOULOUSE 3 417 €/m² COLOMIERS 2 583 €/m² MURET 2 163 €/m² BLAGNAC 3 049 €/m² TOURNEFEUILLE 3 022 €/m² SAINT-GAUDENS 1 286 €/m² CUGNAUX 2 635 €/m² BAGNERES-DE-LUCHON 2 332 €/m² PLAISANCE DU TOUCH 2 619 €/m² BALMA 3 401 €/m² CASTANET TOLOSAN 3 171 €/m² RAMONVILLE ST AGNE 2 955 €/m²

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