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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² au PIN MURELET (31)

31370 · Haute-Garonne (31) · 10 transactions · 2021–2025

Prix au m² au PIN MURELET

⬢

Maisons

-19%
2024→2025
2 289 €/m²
10 ventes
1 604 — 2 755 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-27.4% sur 5 ans
1 472 1 826 2 181 2 535 2 890 2 627 2021 1 635 2022 2 534 2023 2 364 2024 1 906 2025 -37.8% +55.0% -6.7% -19.4%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 906 € 1
2024 — — 2 364 € 2
2023 — — 2 534 € 2
2022 — — 1 635 € 3
2021 — — 2 627 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Hubert Soules
Mandat depuis 2020
163
Habitants
14
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 770 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture au PIN MURELET
100%
des locaux
95 locaux raccordables sur 95

LE PIN MURELET s'étend sur 12.0 km² avec une densité de 14 hab/km².

Analyse du marché immobilier au PIN MURELET

Le marché immobilier au PIN MURELET (31370), en Haute-Garonne, a enregistré 10 transactions entre 2021 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 289 €/m² (10 ventes). Fourchette : entre 1 604 et 2 755 €/m².

Tendance longue : -27% sur 2021–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,0 €/m²/mois
Fourchette : 8,7 — 11,5 €/m²
🏠

Maison

8,8 €/m²/mois
Fourchette : 7,0 — 11,0 €/m²
Rendement brut estimé
4,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

21.32 %
Taux communal TF bâtie
7.7 %
Taux TF non bâtie
CC Coeur de Garonne
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Séisme
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² au PIN MURELET en 2026 ?
Le prix médian au m² au PIN MURELET est de 2 289 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier au PIN MURELET ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix au PIN MURELET année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières au PIN MURELET ?
10 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées au PIN MURELET entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix au PIN MURELET ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Haute-Garonne (31)

TOULOUSE 3 417 €/m² COLOMIERS 2 583 €/m² MURET 2 163 €/m² BLAGNAC 3 049 €/m² TOURNEFEUILLE 3 022 €/m² SAINT-GAUDENS 1 286 €/m² CUGNAUX 2 635 €/m² BAGNERES-DE-LUCHON 2 332 €/m² PLAISANCE DU TOUCH 2 619 €/m² BALMA 3 401 €/m² CASTANET TOLOSAN 3 171 €/m² RAMONVILLE ST AGNE 2 955 €/m²

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