Prix immobilier au m² au PERTRE (35)

35370 · Ille-et-Vilaine (35) · 131 transactions · 2020–2025

Prix au m² au PERTRE

⬡

Appartements

1 005 €/m²

8 ventes

590 — 1 490 €/m²

⬢

Maisons

+13%

2024→2025

1 496 €/m²

123 ventes

1 134 — 1 875 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+435.2% sur 6 ans

Évolution — Maisons

+10.9% sur 6 ans

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2025	—	—	1 689 €	19
2024	—	—	1 500 €	21
2023	—	—	1 181 €	23
2022	2 676 €	2	1 875 €	17
2021	1 042 €	3	1 348 €	32
2020	500 €	3	1 523 €	11

Cadre de vie

🏛️

Maire

Aurélien Thébert

Mandat depuis 2024

1 363

Habitants

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

💰

Revenu médian

Par unité de consommation (Filosofi 2021)

22 530 €

par an

🔴

Logements vacants

Parc privé (LOVAC 2024)

10.9%

67 sur 616

🏥

Services et équipements

Base permanente des équipements (INSEE 2024)

🩺

Médecins

💊

Pharmacies

🦷

Dentistes

🏗️

Construction neuve

Logements autorisés (Sit@del)

en 2024

en 2023

↘️ -37% vs 2023

🔴

Fibre optique (FTTH)

Couverture au PERTRE

1.7%

des locaux

14 locaux raccordables sur 832

LE PERTRE s'étend sur 43.6 km² avec une densité de 31 hab/km².

Analyse du marché immobilier au PERTRE

Le marché immobilier au PERTRE (35370), dans l'Ille-et-Vilaine, a enregistré 131 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 005 €/m² sur 8 ventes. Les prix varient entre 590 et 1 490 €/m².

50 % des transactions se situent entre 590 et 1 490 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 496 €/m² (123 ventes). Fourchette : entre 1 134 et 1 875 €/m².

Tendance longue : +11% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,1 €/m²/mois

Fourchette : 7,2 — 11,4 €/m²

Rendement brut estimé

10,8 %

🏠

Maison

6,5 €/m²/mois

Fourchette : 5,2 — 8,2 €/m²

Rendement brut estimé

5,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

38.7 %

Taux communal TF bâtie

2.21 %

Taux TF non bâtie

CA Vitré Communauté

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTempête et grains (vent)Feu de forêtPhénomène lié à l'atmosphère

Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)

Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² au PERTRE en 2026 ?

Le prix médian au m² au PERTRE est de 1 005 € pour un appartement et de 1 496 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.

Comment évolue le marché immobilier au PERTRE ?

Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix au PERTRE année par année depuis 2020.

Combien de ventes immobilières au PERTRE ?

131 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées au PERTRE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix au PERTRE ?

Les prix des appartements varient entre 590 et 1 490 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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RENNES 3 732 €/m² SAINT-MALO 4 444 €/m² FOUGERES 1 936 €/m² DINARD 5 542 €/m² VITRE 2 923 €/m² BRUZ 3 129 €/m² CESSON-SEVIGNE 3 700 €/m² ST JACQUES DE LA LANDE 2 919 €/m² REDON 2 088 €/m² CHATEAUGIRON 2 857 €/m² GUICHEN 2 625 €/m² BETTON 3 343 €/m²

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