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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² au Pêchereau (36)

36200 · Indre (36) · 159 transactions · 2020–2025

Prix au m² au Pêchereau

⬢

Maisons

-14%
2024→2025
1 111 €/m²
157 ventes
838 — 1 393 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+19.6% sur 6 ans
803 943 1 082 1 222 1 362 892 2020 1 151 2021 1 041 2022 1 202 2023 1 238 2024 1 067 2025 +29.0% -9.6% +15.5% +3.0% -13.8%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 067 € 27
2024 2 366 € 2 1 238 € 20
2023 — — 1 202 € 26
2022 — — 1 041 € 42
2021 — — 1 151 € 25
2020 — — 892 € 17

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Pierre Nandillon
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 744
Habitants
83
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 050 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
8.9%
90 sur 1 015
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
💊
1
Pharmacies
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture au Pêchereau
100%
des locaux
1 134 locaux raccordables sur 1 134
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables au Pêchereau
1.6 km
d'aménagements

Le Pêchereau s'étend sur 21.1 km² avec une densité de 83 hab/km².

Analyse du marché immobilier au Pêchereau

Le marché immobilier au Pêchereau (36200), dans l'Indre, a enregistré 159 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 111 €/m² (157 ventes). Fourchette : entre 838 et 1 393 €/m².

Tendance longue : +20% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,0 €/m²/mois
Fourchette : 6,4 — 10,0 €/m²
🏠

Maison

7,1 €/m²/mois
Fourchette : 5,6 — 9,1 €/m²
Rendement brut estimé
7,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

59.25 %
Taux communal TF bâtie
1.98 %
Taux TF non bâtie
CC Éguzon - Argenton - Vallée de la Creuse
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 8 (4.5 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 6 (3.4 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeMouvement de terrainRupture de barrageRadonTassements différentielsInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² au Pêchereau en 2026 ?
Le prix médian au m² au Pêchereau est de 1 111 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier au Pêchereau ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix au Pêchereau année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières au Pêchereau ?
159 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées au Pêchereau entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix au Pêchereau ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Indre (36)

Châteauroux 1 415 €/m² Issoudun 2 230 €/m² Le Blanc 2 250 €/m² Argenton-sur-Creuse 2 312 €/m² Déols 1 387 €/m² La Châtre 1 141 €/m² Le Poinçonnet 3 636 €/m² Chabris 1 955 €/m² Buzançais 1 905 €/m² Châtillon-sur-Indre 745 €/m² Levroux 1 604 €/m² Ardentes 2 396 €/m²

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