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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² au MONTELLIER (01)

01800 · Ain (01) · 20 transactions · 2020–2025

Prix au m² au MONTELLIER

⬢

Maisons

+36%
2024→2025
2 792 €/m²
20 ventes
2 409 — 3 568 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+7.2% sur 6 ans
1 844 2 365 2 887 3 408 3 929 2 600 2020 2 884 2021 3 572 2022 3 141 2023 2 049 2024 2 786 2025 +10.9% +23.9% -12.1% -34.8% +36.0%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 786 € 5
2024 — — 2 049 € 1
2023 — — 3 141 € 4
2022 — — 3 572 € 5
2021 — — 2 884 € 2
2020 — — 2 600 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Patrice Martin
Mandat depuis 2020
336
Habitants
22
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
28 850 €
par an
🟢
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
0%
0 sur 132
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture au MONTELLIER
99.3%
des locaux
152 locaux raccordables sur 153

LE MONTELLIER s'étend sur 15.3 km² avec une densité de 22 hab/km².

Analyse du marché immobilier au MONTELLIER

Le marché immobilier au MONTELLIER (01800), dans l'Ain, a enregistré 20 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 792 €/m² (20 ventes). Fourchette : entre 2 409 et 3 568 €/m².

Tendance longue : +7% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,9 €/m²/mois
Fourchette : 9,7 — 14,7 €/m²
🏠

Maison

13,7 €/m²/mois
Fourchette : 10,4 — 18,1 €/m²
Rendement brut estimé
5,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

52.4 %
Taux communal TF bâtie
2.06 %
Taux TF non bâtie
CC de la Plaine de l'Ain
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Séisme
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² au MONTELLIER en 2026 ?
Le prix médian au m² au MONTELLIER est de 2 792 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier au MONTELLIER ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix au MONTELLIER année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières au MONTELLIER ?
20 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées au MONTELLIER entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix au MONTELLIER ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Ain (01)

BOURG-EN-BRESSE 2 000 €/m² VALSERHONE 2 453 €/m² OYONNAX 1 728 €/m² GEX 4 452 €/m² FERNEY-VOLTAIRE 4 828 €/m² DIVONNE-LES-BAINS 5 942 €/m² AMBERIEU-EN-BUGEY 2 469 €/m² ST-GENIS-POUILLY 4 500 €/m² BELLEY 2 225 €/m² PREVESSIN-MOENS 5 235 €/m² MIRIBEL 3 351 €/m² LAGNIEU 2 236 €/m²

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