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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² au MINIHIC SUR RANCE (35)

35870 · Ille-et-Vilaine (35) · 186 transactions · 2020–2025

Prix au m² au MINIHIC SUR RANCE

⬢

Maisons

-11%
2024→2025
3 489 €/m²
185 ventes
2 580 — 4 526 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+10.9% sur 6 ans
2 675 3 025 3 375 3 725 4 074 2 972 2020 3 200 2021 3 655 2022 3 667 2023 3 704 2024 3 297 2025 +7.7% +14.2% +0.3% +1.0% -11.0%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 3 297 € 36
2024 5 854 € 1 3 704 € 25
2023 — — 3 667 € 37
2022 — — 3 655 € 33
2021 — — 3 200 € 31
2020 — — 2 972 € 23

Cadre de vie

🏛️
Maire
Sylvie Sardin
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 524
Habitants
394
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
27 510 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
6.1%
58 sur 944
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
2
Gares
📮
1
Postes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
10
en 2024
9
en 2023
↗️ +11% vs 2023
🔴
Fibre optique (FTTH)
Couverture au MINIHIC SUR RANCE
0.1%
des locaux
1 locaux raccordables sur 1 151
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables au MINIHIC SUR RANCE
0.2 km
d'aménagements

LE MINIHIC SUR RANCE s'étend sur 3.9 km² avec une densité de 394 hab/km².

Analyse du marché immobilier au MINIHIC SUR RANCE

Le marché immobilier au MINIHIC SUR RANCE (35870), dans l'Ille-et-Vilaine, a enregistré 186 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 3 489 €/m² (185 ventes). Fourchette : entre 2 580 et 4 526 €/m².

Tendance longue : +11% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,6 €/m²/mois
Fourchette : 10,1 — 15,6 €/m²
🏠

Maison

11,2 €/m²/mois
Fourchette : 8,9 — 14,2 €/m²
Rendement brut estimé
3,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

50.75 %
Taux communal TF bâtie
2.38 %
Taux TF non bâtie
CC Côte d'Emeraude
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 9 (6.0 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 7 (4.7 ‰)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTempête et grains (vent)Phénomène lié à l'atmosphère
Potentiel radon Catégorie 2 (moyen)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² au MINIHIC SUR RANCE en 2026 ?
Le prix médian au m² au MINIHIC SUR RANCE est de 3 489 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier au MINIHIC SUR RANCE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix au MINIHIC SUR RANCE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières au MINIHIC SUR RANCE ?
186 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées au MINIHIC SUR RANCE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix au MINIHIC SUR RANCE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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RENNES 3 732 €/m² SAINT-MALO 4 444 €/m² FOUGERES 1 936 €/m² DINARD 5 542 €/m² VITRE 2 923 €/m² BRUZ 3 129 €/m² CESSON-SEVIGNE 3 700 €/m² ST JACQUES DE LA LANDE 2 919 €/m² REDON 2 088 €/m² CHATEAUGIRON 2 857 €/m² GUICHEN 2 625 €/m² BETTON 3 343 €/m²

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