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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² au MAS DE TENCE (43)

43190 · Haute-Loire (43) · 18 transactions · 2020–2025

Prix au m² au MAS DE TENCE

⬢

Maisons

+104%
2024→2025
2 004 €/m²
18 ventes
1 364 — 2 298 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+60.9% sur 6 ans
1 161 1 595 2 029 2 462 2 896 1 636 2020 1 858 2021 1 620 2022 2 138 2023 1 290 2024 2 633 2025 +13.6% -12.8% +32.0% -39.7% +104.1%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 633 € 4
2024 — — 1 290 € 3
2023 — — 2 138 € 2
2022 — — 1 620 € 4
2021 — — 1 858 € 4
2020 — — 1 636 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Olivier Broussard
Mandat depuis 2020
167
Habitants
13
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 150 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2024
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture au MAS DE TENCE
70.3%
des locaux
109 locaux raccordables sur 155

LE MAS DE TENCE s'étend sur 12.6 km² avec une densité de 13 hab/km².

Analyse du marché immobilier au MAS DE TENCE

Le marché immobilier au MAS DE TENCE (43190), en Haute-Loire, a enregistré 18 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 004 €/m² (18 ventes). Fourchette : entre 1 364 et 2 298 €/m².

Tendance longue : +61% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,5 €/m²/mois
Fourchette : 5,7 — 9,8 €/m²
🏠

Maison

8,1 €/m²/mois
Fourchette : 6,2 — 10,7 €/m²
Rendement brut estimé
5,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

66.33 %
Taux communal TF bâtie
3.7 %
Taux TF non bâtie
CC du Haut Lignon
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèrePar ruissellement et coulée de boueTempête et grains (vent)RadonInondation
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² au MAS DE TENCE en 2026 ?
Le prix médian au m² au MAS DE TENCE est de 2 004 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier au MAS DE TENCE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix au MAS DE TENCE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières au MAS DE TENCE ?
18 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées au MAS DE TENCE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix au MAS DE TENCE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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LE PUY EN VELAY 1 681 €/m² BRIOUDE 1 970 €/m² MONISTROL-SUR-LOIRE 2 315 €/m² YSSINGEAUX 2 830 €/m² AUREC-SUR-LOIRE 2 235 €/m² SAINTE-SIGOLENE 2 143 €/m² LE CHAMBON SUR LIGNON 1 457 €/m² LANGEAC 1 322 €/m² BAS-EN-BASSET 2 220 €/m² RETOURNAC 1 613 €/m² ESPALY-SAINT-MARCEL 1 673 €/m² BRIVES-CHARENSAC 1 587 €/m²

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