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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² au Mas-de-Tence (43)

43190 · Haute-Loire (43) · 17 transactions · 2020–2025

Prix au m² au Mas-de-Tence

⬢

Maisons

+133%
2024→2025
1 907 €/m²
17 ventes
1 355 — 2 330 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+83.4% sur 6 ans
1 161 1 696 2 231 2 765 3 300 1 636 2020 1 858 2021 1 620 2022 2 138 2023 1 290 2024 3 000 2025 +13.6% -12.8% +32.0% -39.7% +132.6%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 3 000 € 3
2024 — — 1 290 € 3
2023 — — 2 138 € 2
2022 — — 1 620 € 4
2021 — — 1 858 € 4
2020 — — 1 636 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Olivier Broussard
Mandat depuis 2020
167
Habitants
13
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 150 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2024
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture au Mas-de-Tence
70.3%
des locaux
109 locaux raccordables sur 155

Le Mas-de-Tence s'étend sur 12.6 km² avec une densité de 13 hab/km².

Analyse du marché immobilier au Mas-de-Tence

Le marché immobilier au Mas-de-Tence (43190), en Haute-Loire, a enregistré 17 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 907 €/m² (17 ventes). Fourchette : entre 1 355 et 2 330 €/m².

Tendance longue : +83% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,5 €/m²/mois
Fourchette : 5,7 — 9,8 €/m²
🏠

Maison

8,1 €/m²/mois
Fourchette : 6,2 — 10,7 €/m²
Rendement brut estimé
5,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

66.33 %
Taux communal TF bâtie
3.7 %
Taux TF non bâtie
CC du Haut Lignon
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèrePar ruissellement et coulée de boueTempête et grains (vent)RadonInondation
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² au Mas-de-Tence en 2026 ?
Le prix médian au m² au Mas-de-Tence est de 1 907 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier au Mas-de-Tence ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix au Mas-de-Tence année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières au Mas-de-Tence ?
17 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées au Mas-de-Tence entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix au Mas-de-Tence ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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Le Puy-en-Velay 1 681 €/m² Brioude 1 965 €/m² Monistrol-sur-Loire 2 327 €/m² Yssingeaux 2 917 €/m² Aurec-sur-Loire 2 432 €/m² Le Chambon-sur-Lignon 1 474 €/m² Sainte-Sigolène 2 143 €/m² Langeac 1 385 €/m² Bas-en-Basset 2 209 €/m² Retournac 1 626 €/m² Espaly-Saint-Marcel 1 669 €/m² Brives-Charensac 1 612 €/m²

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