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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² au MAS D AGENAIS (47)

47430 · Lot-et-Garonne (47) · 188 transactions · 2020–2025

Prix au m² au MAS D AGENAIS

⬡

Appartements

-33%
2024→2025
1 483 €/m²
19 ventes
1 091 — 2 586 €/m²
⬢

Maisons

-3%
2024→2025
1 064 €/m²
169 ventes
715 — 1 515 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-21.4% sur 6 ans
716 1 065 1 414 1 763 2 112 1 625 2020 1 326 2021 795 2022 1 920 2023 1 278 2024 -18.4% -40.0% +141.5% -33.4%

Évolution — Maisons

-1.6% sur 6 ans
926 1 058 1 189 1 321 1 452 1 046 2020 1 053 2021 1 320 2022 1 068 2023 1 064 2024 1 029 2025 +0.7% +25.4% -19.1% -0.4% -3.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 1 278 € 2 1 029 € 36
2024 1 920 € 5 1 064 € 20
2023 — — 1 068 € 24
2022 795 € 2 1 320 € 35
2021 1 326 € 5 1 053 € 34
2020 1 625 € 5 1 046 € 20

Cadre de vie

🏛️
Maire
Claude Lagarde
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 456
Habitants
69
hab/km²
2
Écoles
1
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 820 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
16%
123 sur 770
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
💊
1
Pharmacies
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
6
en 2024
7
en 2023
↘️ -14% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture au MAS D AGENAIS
100%
des locaux
925 locaux raccordables sur 925
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables au MAS D AGENAIS
4.2 km
d'aménagements

LE MAS D AGENAIS s'étend sur 21.2 km² avec une densité de 69 hab/km².

Analyse du marché immobilier au MAS D AGENAIS

Le marché immobilier au MAS D AGENAIS (47430), dans le Lot-et-Garonne, a enregistré 188 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 483 €/m² sur 19 ventes. Les prix varient entre 1 091 et 2 586 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 091 et 2 586 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 1 625 à 1 278 €/m², soit -21%.

Maisons

Prix médian : 1 064 €/m² (169 ventes). Fourchette : entre 715 et 1 515 €/m².

Tendance longue : -2% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,2 €/m²/mois
Fourchette : 7,5 — 11,4 €/m²
Rendement brut estimé
7,2 %
🏠

Maison

7,6 €/m²/mois
Fourchette : 5,4 — 10,8 €/m²
Rendement brut estimé
8,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

73.71 %
Taux communal TF bâtie
12.26 %
Taux TF non bâtie
CA Val de Garonne Agglomération
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 14 (9.4 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 8 (5.4 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 7 (4.7 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Rupture de barrageTransport de marchandises dangereusesInondationPar une crue à débordement lent de cours d'eau
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² au MAS D AGENAIS en 2026 ?
Le prix médian au m² au MAS D AGENAIS est de 1 483 € pour un appartement et de 1 064 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier au MAS D AGENAIS ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 1 625 à 1 278 €/m², soit une baisse de 21%.
Combien de ventes immobilières au MAS D AGENAIS ?
188 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées au MAS D AGENAIS entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix au MAS D AGENAIS ?
Les prix des appartements varient entre 1 091 et 2 586 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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