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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² au LOROUX (35)

35133 · Ille-et-Vilaine (35) · 66 transactions · 2020–2025

Prix au m² au LOROUX

⬢

Maisons

-19%
2024→2025
1 245 €/m²
66 ventes
965 — 1 669 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+35.1% sur 6 ans
935 1 175 1 416 1 656 1 896 1 039 2020 1 175 2021 1 137 2022 1 295 2023 1 724 2024 1 404 2025 +13.1% -3.2% +13.9% +33.1% -18.6%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 404 € 12
2024 — — 1 724 € 5
2023 — — 1 295 € 17
2022 — — 1 137 € 9
2021 — — 1 175 € 14
2020 — — 1 039 € 9

Cadre de vie

🏛️
Maire
Annick Rochelle
Mandat depuis 2020
621
Habitants
54
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 770 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
12.7%
38 sur 299
🔴
Fibre optique (FTTH)
Couverture au LOROUX
0.5%
des locaux
2 locaux raccordables sur 383

LE LOROUX s'étend sur 11.4 km² avec une densité de 54 hab/km².

Analyse du marché immobilier au LOROUX

Le marché immobilier au LOROUX (35133), dans l'Ille-et-Vilaine, a enregistré 66 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 245 €/m² (66 ventes). Fourchette : entre 965 et 1 669 €/m².

Tendance longue : +35% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,9 €/m²/mois
Fourchette : 6,2 — 10,2 €/m²
🏠

Maison

6,9 €/m²/mois
Fourchette : 5,3 — 8,9 €/m²
Rendement brut estimé
6,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

41.83 %
Taux communal TF bâtie
5.81 %
Taux TF non bâtie
CA Fougères Agglomération
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTempête et grains (vent)Phénomène lié à l'atmosphère
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² au LOROUX en 2026 ?
Le prix médian au m² au LOROUX est de 1 245 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier au LOROUX ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix au LOROUX année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières au LOROUX ?
66 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées au LOROUX entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix au LOROUX ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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RENNES 3 732 €/m² SAINT-MALO 4 444 €/m² FOUGERES 1 936 €/m² DINARD 5 542 €/m² VITRE 2 923 €/m² BRUZ 3 129 €/m² CESSON-SEVIGNE 3 700 €/m² ST JACQUES DE LA LANDE 2 919 €/m² REDON 2 088 €/m² CHATEAUGIRON 2 857 €/m² GUICHEN 2 625 €/m² BETTON 3 343 €/m²

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