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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² au LESLAY (22)

22800 · Côtes-d'Armor (22) · 15 transactions · 2020–2025

Prix au m² au LESLAY

⬢

Maisons

-60%
2023→2025
988 €/m²
13 ventes
729 — 1 868 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-12.2% sur 5 ans
518 961 1 404 1 848 2 291 949 2020 575 2021 1 479 2022 2 083 2023 833 2025 -39.4% +157.2% +40.8% -60.0%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 833 € 1
2023 — — 2 083 € 5
2022 — — 1 479 € 2
2021 1 554 € 2 575 € 3
2020 — — 949 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Stéphane Ollivier
Mandat depuis 2020
152
Habitants
30
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
19 930 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture au LESLAY
100%
des locaux
77 locaux raccordables sur 77

LE LESLAY s'étend sur 5.1 km² avec une densité de 30 hab/km².

Analyse du marché immobilier au LESLAY

Le marché immobilier au LESLAY (22800), dans les Côtes-d'Armor, a enregistré 15 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 988 €/m² (13 ventes). Fourchette : entre 729 et 1 868 €/m².

Tendance longue : -12% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,3 €/m²/mois
Fourchette : 8,0 — 13,3 €/m²
🏠

Maison

8,4 €/m²/mois
Fourchette : 6,7 — 10,5 €/m²
Rendement brut estimé
8,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

79.98 %
Taux communal TF bâtie
7.32 %
Taux TF non bâtie
CA Saint-Brieuc Armor Agglomération
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreMouvement de terrainTempête et grains (vent)RadonTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² au LESLAY en 2026 ?
Le prix médian au m² au LESLAY est de 988 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier au LESLAY ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix au LESLAY année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières au LESLAY ?
15 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées au LESLAY entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix au LESLAY ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Côtes-d'Armor (22)

SAINT-BRIEUC 1 797 €/m² LANNION 2 325 €/m² DINAN 2 746 €/m² LAMBALLE-ARMOR 2 616 €/m² PLERIN 3 064 €/m² PERROS-GUIREC 3 841 €/m² GUINGAMP 2 361 €/m² LOUDEAC 2 000 €/m² LE MENE 1 812 €/m² PAIMPOL 3 336 €/m² PLOUFRAGAN 1 957 €/m² PLOUHA 2 473 €/m²

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