P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² au GUERNO (56)

56190 · Morbihan (56) · 117 transactions · 2020–2025

Prix au m² au GUERNO

⬡

Appartements

2 448 €/m²
4 ventes
2 270 — 2 625 €/m²
⬢

Maisons

-2%
2024→2025
2 263 €/m²
113 ventes
1 774 — 2 929 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+1.7% sur 6 ans
1 871 2 317 2 762 3 208 3 653 2 163 2020 2 079 2021 2 095 2022 3 321 2023 2 240 2024 2 200 2025 -3.9% +0.8% +58.5% -32.6% -1.8%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à LE GUERNO

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF). Prix médian : 2 448 €/m²

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 200 € 30
2024 — — 2 240 € 19
2023 — — 3 321 € 22
2022 — — 2 095 € 15
2021 — — 2 079 € 18
2020 2 448 € 4 2 163 € 9

Cadre de vie

🏛️
Maire
Gérard Guillotin
Mandat depuis 2020
989
Habitants
102
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 060 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
7.8%
40 sur 513
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
4
en 2023
↘️ -50% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture au GUERNO
93.5%
des locaux
587 locaux raccordables sur 628
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables au GUERNO
3.2 km
d'aménagements

LE GUERNO s'étend sur 9.7 km² avec une densité de 102 hab/km².

Analyse du marché immobilier au GUERNO

Le marché immobilier au GUERNO (56190), dans le Morbihan, a enregistré 117 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 448 €/m² sur 4 ventes. Les prix varient entre 2 270 et 2 625 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 270 et 2 625 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 263 €/m² (113 ventes). Fourchette : entre 1 774 et 2 929 €/m².

Tendance longue : +2% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,2 €/m²/mois
Fourchette : 8,2 — 12,7 €/m²
Rendement brut estimé
5,0 %
🏠

Maison

10,3 €/m²/mois
Fourchette : 7,9 — 13,4 €/m²
Rendement brut estimé
5,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

53.18 %
Taux communal TF bâtie
2.25 %
Taux TF non bâtie
CC Arc Sud Bretagne
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 7 (7.2 ‰)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreTempête et grains (vent)Mouvement de terrainTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² au GUERNO en 2026 ?
Le prix médian au m² au GUERNO est de 2 448 € pour un appartement et de 2 263 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier au GUERNO ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix au GUERNO année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières au GUERNO ?
117 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées au GUERNO entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix au GUERNO ?
Les prix des appartements varient entre 2 270 et 2 625 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Morbihan (56)

LORIENT 2 577 €/m² VANNES 3 774 €/m² LANESTER 2 915 €/m² PONTIVY 2 214 €/m² HENNEBONT 2 449 €/m² SARZEAU 4 500 €/m² PLOEMEUR 3 898 €/m² AURAY 3 554 €/m² QUIBERON 5 338 €/m² CARNAC 5 826 €/m² GUIDEL 3 408 €/m² PLOERMEL 2 386 €/m²

Toutes les communes du Morbihan →