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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² au GLAIZIL (05)

05800 · Hautes-Alpes (05) · 20 transactions · 2020–2025

Prix au m² au GLAIZIL

⬡

Appartements

3 847 €/m²
10 ventes
3 337 — 4 343 €/m²
⬢

Maisons

2 067 €/m²
10 ventes
1 601 — 2 231 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+42.4% sur 6 ans
2 676 3 171 3 667 4 163 4 659 2 973 2020 4 235 2021 +42.4%

Évolution — Maisons

+10.4% sur 6 ans
1 121 1 956 2 791 3 626 4 461 1 840 2020 2 231 2021 4 055 2022 1 246 2023 2 031 2024 +21.3% +81.8% -69.3% +63.0%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 031 € 1
2024 4 235 € 9 — —
2023 2 973 € 1 1 246 € 2
2022 — — 4 055 € 2
2021 — — 2 231 € 3
2020 — — 1 840 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
François Collin
Mandat depuis 2020
178
Habitants
8
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 540 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture au GLAIZIL
100%
des locaux
199 locaux raccordables sur 199

LE GLAIZIL s'étend sur 21.7 km² avec une densité de 8 hab/km².

Analyse du marché immobilier au GLAIZIL

Le marché immobilier au GLAIZIL (05800), dans les Hautes-Alpes, a enregistré 20 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 847 €/m² sur 10 ventes. Les prix varient entre 3 337 et 4 343 €/m².

50 % des transactions se situent entre 3 337 et 4 343 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 067 €/m² (10 ventes). Fourchette : entre 1 601 et 2 231 €/m².

Tendance longue : +10% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,1 €/m²/mois
Fourchette : 8,1 — 12,6 €/m²
Rendement brut estimé
3,2 %
🏠

Maison

10,0 €/m²/mois
Fourchette : 7,3 — 13,7 €/m²
Rendement brut estimé
5,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

119.76 %
Taux communal TF bâtie
36.27 %
Taux TF non bâtie
CC Champsaur-Valgaudemar
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

InondationAvalancheSéismeGlissement de terrainPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauMouvement de terrainEboulement ou chutes de pierres et de blocsFeu de forêtAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² au GLAIZIL en 2026 ?
Le prix médian au m² au GLAIZIL est de 3 847 € pour un appartement et de 2 067 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier au GLAIZIL ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix au GLAIZIL année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières au GLAIZIL ?
20 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées au GLAIZIL entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix au GLAIZIL ?
Les prix des appartements varient entre 3 337 et 4 343 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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