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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² au GAULT ST DENIS (28)

28800 · Eure-et-Loir (28) · 71 transactions · 2020–2025

Prix au m² au GAULT ST DENIS

⬢

Maisons

-19%
2024→2025
1 386 €/m²
71 ventes
980 — 1 790 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+41.0% sur 6 ans
797 1 038 1 278 1 519 1 759 886 2020 1 518 2021 1 236 2022 1 599 2023 1 535 2024 1 249 2025 +71.3% -18.6% +29.4% -4.0% -18.6%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 249 € 6
2024 — — 1 535 € 12
2023 — — 1 599 € 8
2022 — — 1 236 € 18
2021 — — 1 518 € 21
2020 — — 886 € 6

Cadre de vie

🏛️
Maire
David Legrand
Mandat depuis 2020
666
Habitants
28
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 260 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture au GAULT ST DENIS
96%
des locaux
362 locaux raccordables sur 377

LE GAULT ST DENIS s'étend sur 23.7 km² avec une densité de 28 hab/km².

Analyse du marché immobilier au GAULT ST DENIS

Le marché immobilier au GAULT ST DENIS (28800), dans l'Eure-et-Loir, a enregistré 71 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 386 €/m² (71 ventes). Fourchette : entre 980 et 1 790 €/m².

Tendance longue : +41% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,9 €/m²/mois
Fourchette : 9,8 — 12,2 €/m²
🏠

Maison

8,2 €/m²/mois
Fourchette : 6,7 — 10,0 €/m²
Rendement brut estimé
7,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

40.86 %
Taux communal TF bâtie
3.94 %
Taux TF non bâtie
CC du Bonnevalais
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Transport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² au GAULT ST DENIS en 2026 ?
Le prix médian au m² au GAULT ST DENIS est de 1 386 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier au GAULT ST DENIS ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix au GAULT ST DENIS année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières au GAULT ST DENIS ?
71 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées au GAULT ST DENIS entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix au GAULT ST DENIS ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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CHARTRES 2 537 €/m² DREUX 1 962 €/m² CHATEAUDUN 1 896 €/m² NOGENT LE ROTROU 1 534 €/m² LUCE 2 259 €/m² MAINVILLIERS 2 500 €/m² CLOYES-LES-TROIS-RIVIERES 3 600 €/m² VERNOUILLET 1 398 €/m² LUISANT 2 210 €/m² VALD'YERRE 1 886 €/m² EPERNON 2 756 €/m² AUNEAU-BLEURY-SAINT-SYMPHORIEN 2 237 €/m²

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