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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à LE FRECHOU (47)

47600 · Lot-et-Garonne (47) · 17 transactions · 2021–2025

Prix au m² à LE FRECHOU

⬢

Maisons

-32%
2024→2025
1 587 €/m²
17 ventes
953 — 2 317 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-2.9% sur 5 ans
347 897 1 448 1 998 2 549 1 634 2021 385 2022 1 019 2023 2 317 2024 1 587 2025 -76.4% +164.7% +127.4% -31.5%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 587 € 5
2024 — — 2 317 € 4
2023 — — 1 019 € 2
2022 — — 385 € 1
2021 — — 1 634 € 5

Cadre de vie

🏛️
Maire
André Apparitio
Mandat depuis 2020
220
Habitants
18
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 600 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
25.9%
37 sur 143
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à LE FRECHOU
100%
des locaux
147 locaux raccordables sur 147
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à LE FRECHOU
0.6 km
d'aménagements

LE FRECHOU s'étend sur 12.0 km² avec une densité de 18 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LE FRECHOU

Le marché immobilier à LE FRECHOU (47600), dans le Lot-et-Garonne, a enregistré 17 transactions entre 2021 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 587 €/m² (17 ventes). Fourchette : entre 953 et 2 317 €/m².

Tendance longue : -3% sur 2021–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,9 €/m²/mois
Fourchette : 7,1 — 11,2 €/m²
🏠

Maison

6,7 €/m²/mois
Fourchette : 5,0 — 9,0 €/m²
Rendement brut estimé
5,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

79.4 %
Taux communal TF bâtie
25.81 %
Taux TF non bâtie
CC Albret Communauté
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Mouvement de terrainPar une crue à débordement lent de cours d'eauTassements différentielsTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LE FRECHOU en 2026 ?
Le prix médian au m² à LE FRECHOU est de 1 587 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à LE FRECHOU ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à LE FRECHOU année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à LE FRECHOU ?
17 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LE FRECHOU entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à LE FRECHOU ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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