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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² au FOUSSERET (31)

31430 · Haute-Garonne (31) · 189 transactions · 2020–2025

Prix au m² au FOUSSERET

⬡

Appartements

2 804 €/m²
18 ventes
1 341 — 6 382 €/m²
⬢

Maisons

+41%
2024→2025
1 737 €/m²
171 ventes
1 089 — 2 418 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-5.5% sur 6 ans
1 157 2 684 4 211 5 738 7 266 1 360 2020 2 464 2021 6 605 2022 3 444 2023 1 285 2024 +81.2% +168.1% -47.9% -62.7%

Évolution — Maisons

+14.5% sur 6 ans
1 364 1 611 1 858 2 105 2 352 1 867 2020 1 708 2021 1 881 2022 1 596 2023 1 516 2024 2 138 2025 -8.5% +10.1% -15.2% -5.0% +41.0%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 138 € 33
2024 1 285 € 2 1 516 € 27
2023 3 444 € 2 1 596 € 34
2022 6 605 € 8 1 881 € 28
2021 2 464 € 5 1 708 € 32
2020 1 360 € 1 1 867 € 17

Cadre de vie

🏛️
Maire
Pierre Lagarrigue
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2021
1 863
Habitants
48
hab/km²
2
Écoles
1
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 000 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
10.8%
99 sur 917
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
1
Dentistes
📮
1
Postes
🍽️
2
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
8
en 2024
1
en 2023
↗️ +700% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture au FOUSSERET
99.6%
des locaux
1 122 locaux raccordables sur 1 126

LE FOUSSERET s'étend sur 38.5 km² avec une densité de 48 hab/km².

Analyse du marché immobilier au FOUSSERET

Le marché immobilier au FOUSSERET (31430), en Haute-Garonne, a enregistré 189 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 804 €/m² sur 18 ventes. Les prix varient entre 1 341 et 6 382 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 341 et 6 382 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 737 €/m² (171 ventes). Fourchette : entre 1 089 et 2 418 €/m².

Tendance longue : +15% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,8 €/m²/mois
Fourchette : 7,9 — 12,3 €/m²
Rendement brut estimé
4,2 %
🏠

Maison

7,1 €/m²/mois
Fourchette : 5,4 — 9,3 €/m²
Rendement brut estimé
4,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

128.63 %
Taux communal TF bâtie
7.7 %
Taux TF non bâtie
CC Coeur de Garonne
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 12 (6.4 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 9 (4.8 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeInondationPar une crue à débordement lent de cours d'eau
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² au FOUSSERET en 2026 ?
Le prix médian au m² au FOUSSERET est de 2 804 € pour un appartement et de 1 737 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier au FOUSSERET ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix au FOUSSERET année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières au FOUSSERET ?
189 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées au FOUSSERET entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix au FOUSSERET ?
Les prix des appartements varient entre 1 341 et 6 382 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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TOULOUSE 3 417 €/m² COLOMIERS 2 583 €/m² MURET 2 163 €/m² BLAGNAC 3 049 €/m² TOURNEFEUILLE 3 022 €/m² SAINT-GAUDENS 1 286 €/m² CUGNAUX 2 635 €/m² BAGNERES-DE-LUCHON 2 332 €/m² PLAISANCE DU TOUCH 2 619 €/m² BALMA 3 401 €/m² CASTANET TOLOSAN 3 171 €/m² RAMONVILLE ST AGNE 2 955 €/m²

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