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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² au FERRE (35)

35420 · Ille-et-Vilaine (35) · 96 transactions · 2020–2025

Prix au m² au FERRE

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Maisons

+95%
2024→2025
1 152 €/m²
96 ventes
720 — 1 609 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+14.5% sur 6 ans
600 846 1 091 1 336 1 582 1 252 2020 667 2021 1 264 2022 1 438 2023 736 2024 1 433 2025 -46.7% +89.5% +13.8% -48.8% +94.7%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 433 € 13
2024 — — 736 € 15
2023 — — 1 438 € 21
2022 — — 1 264 € 19
2021 — — 667 € 19
2020 — — 1 252 € 9

Cadre de vie

🏛️
Maire
Louis Pautrel
Mandat depuis 2020
732
Habitants
42
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 070 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
13.5%
49 sur 364
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
5
en 2023
↘️ -60% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture au FERRE
95%
des locaux
420 locaux raccordables sur 442

LE FERRE s'étend sur 17.4 km² avec une densité de 42 hab/km².

Analyse du marché immobilier au FERRE

Le marché immobilier au FERRE (35420), dans l'Ille-et-Vilaine, a enregistré 96 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 152 €/m² (96 ventes). Fourchette : entre 720 et 1 609 €/m².

Tendance longue : +14% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,2 €/m²/mois
Fourchette : 6,8 — 12,4 €/m²
🏠

Maison

8,7 €/m²/mois
Fourchette : 6,7 — 11,2 €/m²
Rendement brut estimé
9,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

38.61 %
Taux communal TF bâtie
5.81 %
Taux TF non bâtie
CA Fougères Agglomération
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTempête et grains (vent)Transport de marchandises dangereusesPhénomène lié à l'atmosphère
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² au FERRE en 2026 ?
Le prix médian au m² au FERRE est de 1 152 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier au FERRE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix au FERRE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières au FERRE ?
96 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées au FERRE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix au FERRE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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RENNES 3 732 €/m² SAINT-MALO 4 444 €/m² FOUGERES 1 936 €/m² DINARD 5 542 €/m² VITRE 2 923 €/m² BRUZ 3 129 €/m² CESSON-SEVIGNE 3 700 €/m² ST JACQUES DE LA LANDE 2 919 €/m² REDON 2 088 €/m² CHATEAUGIRON 2 857 €/m² GUICHEN 2 625 €/m² BETTON 3 343 €/m²

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