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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² au FAOUET (56)

56320 · Morbihan (56) · 561 transactions · 2020–2025

Prix au m² au FAOUET

⬡

Appartements

+161%
2024→2025
2 717 €/m²
59 ventes
1 500 — 4 255 €/m²
⬢

Maisons

+18%
2024→2025
1 458 €/m²
502 ventes
1 045 — 2 088 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+430.2% sur 6 ans
1 145 2 713 4 282 5 850 7 418 1 272 2020 5 520 2021 1 667 2022 3 000 2023 2 588 2024 6 744 2025 +334.0% -69.8% +80.0% -13.7% +160.6%

Évolution — Maisons

+35.3% sur 6 ans
1 121 1 304 1 487 1 670 1 854 1 245 2020 1 277 2021 1 604 2022 1 653 2023 1 426 2024 1 685 2025 +2.6% +25.6% +3.1% -13.7% +18.2%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 6 744 € 7 1 685 € 90
2024 2 588 € 7 1 426 € 51
2023 3 000 € 13 1 653 € 70
2022 1 667 € 11 1 604 € 90
2021 5 520 € 14 1 277 € 135
2020 1 272 € 7 1 245 € 66

Cadre de vie

🏛️
Maire
Christian Faivret
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
2 814
Habitants
80
hab/km²
4
Écoles
2
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 240 €
par an
25% gagnent moins de 15 880 € | 25% gagnent plus de 26 810 €
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
14.1%
251 sur 1 776
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
3
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
1
Dentistes
📮
1
Postes
🎬
1
Cinémas
🍽️
3
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
9
en 2024
7
en 2023
↗️ +29% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture au FAOUET
92.6%
des locaux
2 159 locaux raccordables sur 2 331
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables au FAOUET
1.3 km
d'aménagements

LE FAOUET s'étend sur 35.0 km² avec une densité de 80 hab/km².

Analyse du marché immobilier au FAOUET

Le marché immobilier au FAOUET (56320), dans le Morbihan, a enregistré 561 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 717 €/m² sur 59 ventes. Les prix varient entre 1 500 et 4 255 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 500 et 4 255 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 1 272 à 6 744 €/m², soit +430%.

Maisons

Prix médian : 1 458 €/m² (502 ventes). Fourchette : entre 1 045 et 2 088 €/m².

Tendance longue : +35% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,7 €/m²/mois
Fourchette : 8,9 — 15,3 €/m²
Rendement brut estimé
5,4 %
🏠

Maison

9,8 €/m²/mois
Fourchette : 7,5 — 12,8 €/m²
Rendement brut estimé
8,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

46 %
Taux communal TF bâtie
1.76 %
Taux TF non bâtie
CC Roi Morvan Communauté
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 35 (12.4 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 24 (8.5 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 17 (6.0 ‰)
Cambriolages de logement 10 (5.6 ‰)
Violences sexuelles 5 (1.8 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreTempête et grains (vent)Transport de marchandises dangereusesMouvement de terrainTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² au FAOUET en 2026 ?
Le prix médian au m² au FAOUET est de 2 717 € pour un appartement et de 1 458 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier au FAOUET ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 1 272 à 6 744 €/m², soit une hausse de 430%.
Combien de ventes immobilières au FAOUET ?
561 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées au FAOUET entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix au FAOUET ?
Les prix des appartements varient entre 1 500 et 4 255 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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LORIENT 2 577 €/m² VANNES 3 774 €/m² LANESTER 2 915 €/m² PONTIVY 2 214 €/m² HENNEBONT 2 449 €/m² SARZEAU 4 500 €/m² PLOEMEUR 3 898 €/m² AURAY 3 554 €/m² QUIBERON 5 338 €/m² CARNAC 5 826 €/m² GUIDEL 3 408 €/m² PLOERMEL 2 386 €/m²

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