P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² au CUING (31)

31210 · Haute-Garonne (31) · 45 transactions · 2020–2025

Prix au m² au CUING

⬢

Maisons

+50%
2024→2025
1 515 €/m²
45 ventes
1 194 — 1 798 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-13.0% sur 6 ans
784 1 085 1 387 1 688 1 990 1 504 2020 1 515 2021 1 650 2022 1 809 2023 871 2024 1 309 2025 +0.7% +8.9% +9.6% -51.9% +50.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à LE CUING

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF).

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 309 € 7
2024 — — 871 € 3
2023 — — 1 809 € 9
2022 — — 1 650 € 11
2021 — — 1 515 € 10
2020 — — 1 504 € 5

Cadre de vie

🏛️
Maire
David Dupuy
Mandat depuis 2020
482
Habitants
37
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 010 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
5
en 2024
5
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture au CUING
99.7%
des locaux
293 locaux raccordables sur 294

LE CUING s'étend sur 13.0 km² avec une densité de 37 hab/km².

Analyse du marché immobilier au CUING

Le marché immobilier au CUING (31210), en Haute-Garonne, a enregistré 45 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 515 €/m² (45 ventes). Fourchette : entre 1 194 et 1 798 €/m².

Tendance longue : -13% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,9 €/m²/mois
Fourchette : 7,1 — 11,2 €/m²
🏠

Maison

8,3 €/m²/mois
Fourchette : 6,5 — 10,8 €/m²
Rendement brut estimé
6,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

70.81 %
Taux communal TF bâtie
15.55 %
Taux TF non bâtie
CC Coeur et Coteaux du Comminges
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeInondationPar une crue à débordement lent de cours d'eau
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² au CUING en 2026 ?
Le prix médian au m² au CUING est de 1 515 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier au CUING ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix au CUING année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières au CUING ?
45 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées au CUING entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix au CUING ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Haute-Garonne (31)

TOULOUSE 3 417 €/m² COLOMIERS 2 583 €/m² MURET 2 163 €/m² BLAGNAC 3 049 €/m² TOURNEFEUILLE 3 022 €/m² SAINT-GAUDENS 1 286 €/m² CUGNAUX 2 635 €/m² BAGNERES-DE-LUCHON 2 332 €/m² PLAISANCE DU TOUCH 2 619 €/m² BALMA 3 401 €/m² CASTANET TOLOSAN 3 171 €/m² RAMONVILLE ST AGNE 2 955 €/m²

Toutes les communes de la Haute-Garonne →