Prix immobilier au Crouais
35290 · Ille-et-Vilaine (35) · 58 transactions · 2020–2025
Prix au m² au Crouais
Appartements
Maisons
Évolution du prix immobilier
Évolution — Maisons
Détail par année
| Année | Appart. médian | Ventes | Maison médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | — | — | 1 974 € | 4 |
| 2024 | 1 833 € | 3 | 1 667 € | 9 |
| 2023 | — | — | 1 810 € | 9 |
| 2022 | — | — | 1 749 € | 5 |
| 2021 | — | — | 1 250 € | 21 |
| 2020 | — | — | 1 364 € | 7 |
Cadre de vie
Le Crouais s'étend sur 6.3 km² avec une densité de 94 hab/km².
Analyse du marché immobilier au Crouais
Le marché immobilier au Crouais (35290), dans l'Ille-et-Vilaine, a enregistré 58 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.
Appartements
Le prix médian s'établit à 1 833 €/m² sur 3 ventes. Les prix varient entre 1 447 et 2 075 €/m².
Maisons
Prix médian : 1 641 €/m² (55 ventes). Fourchette : entre 1 140 et 1 927 €/m².
Tendance longue : +45% sur 2020–2025.
Loyers et rendement locatif
Appartement
Maison
Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)
Taxe foncière
Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI
Sécurité
Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)
Dernières transactions
Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.