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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² au CROISTY (56)

56540 · Morbihan (56) · 229 transactions · 2020–2025

Prix au m² au CROISTY

⬡

Appartements

717 €/m²
6 ventes
645 — 1 294 €/m²
⬢

Maisons

-7%
2024→2025
1 227 €/m²
223 ventes
852 — 1 614 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+10.5% sur 6 ans
645 702 758 815 871 717 2020 792 2021 +10.5%

Évolution — Maisons

-67.7% sur 6 ans
1 020 1 807 2 594 3 382 4 169 3 790 2020 1 133 2021 1 227 2022 1 264 2023 1 320 2024 1 226 2025 -70.1% +8.3% +3.0% +4.4% -7.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 226 € 54
2024 — — 1 320 € 16
2023 792 € 2 1 264 € 46
2022 — — 1 227 € 41
2021 717 € 4 1 133 € 48
2020 — — 3 790 € 18

Cadre de vie

🏛️
Maire
Bruno Lavarec
Mandat depuis 2020
739
Habitants
46
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
19 570 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
14.5%
74 sur 509
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
2
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture au CROISTY
98.8%
des locaux
575 locaux raccordables sur 582

LE CROISTY s'étend sur 16.0 km² avec une densité de 46 hab/km².

Analyse du marché immobilier au CROISTY

Le marché immobilier au CROISTY (56540), dans le Morbihan, a enregistré 229 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 717 €/m² sur 6 ventes. Les prix varient entre 645 et 1 294 €/m².

50 % des transactions se situent entre 645 et 1 294 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 227 €/m² (223 ventes). Fourchette : entre 852 et 1 614 €/m².

Tendance longue : -68% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,6 €/m²/mois
Fourchette : 7,7 — 11,9 €/m²
Rendement brut estimé
16,0 %
🏠

Maison

8,6 €/m²/mois
Fourchette : 6,6 — 11,3 €/m²
Rendement brut estimé
8,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

32.15 %
Taux communal TF bâtie
1.76 %
Taux TF non bâtie
CC Roi Morvan Communauté
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreTempête et grains (vent)Mouvement de terrainTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² au CROISTY en 2026 ?
Le prix médian au m² au CROISTY est de 717 € pour un appartement et de 1 227 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier au CROISTY ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix au CROISTY année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières au CROISTY ?
229 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées au CROISTY entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix au CROISTY ?
Les prix des appartements varient entre 645 et 1 294 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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LORIENT 2 577 €/m² VANNES 3 774 €/m² LANESTER 2 915 €/m² PONTIVY 2 214 €/m² HENNEBONT 2 449 €/m² SARZEAU 4 500 €/m² PLOEMEUR 3 898 €/m² AURAY 3 554 €/m² QUIBERON 5 338 €/m² CARNAC 5 826 €/m² GUIDEL 3 408 €/m² PLOERMEL 2 386 €/m²

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