P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² au CHATELLIER (35)

35133 · Ille-et-Vilaine (35) · 39 transactions · 2020–2025

Prix au m² au CHATELLIER

⬢

Maisons

+38%
2024→2025
1 408 €/m²
39 ventes
1 144 — 1 692 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+28.2% sur 6 ans
1 118 1 370 1 623 1 875 2 127 1 508 2020 1 242 2021 1 357 2022 1 613 2023 1 399 2024 1 934 2025 -17.6% +9.3% +18.9% -13.3% +38.2%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à LE CHATELLIER

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF).

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 934 € 5
2024 — — 1 399 € 4
2023 — — 1 613 € 8
2022 — — 1 357 € 6
2021 — — 1 242 € 11
2020 — — 1 508 € 5

Cadre de vie

🏛️
Maire
Pierre Sourdin
Mandat depuis 2020
430
Habitants
32
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 700 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture au CHATELLIER
100%
des locaux
294 locaux raccordables sur 294
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables au CHATELLIER
2.2 km
d'aménagements

LE CHATELLIER s'étend sur 13.5 km² avec une densité de 32 hab/km².

Analyse du marché immobilier au CHATELLIER

Le marché immobilier au CHATELLIER (35133), dans l'Ille-et-Vilaine, a enregistré 39 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 408 €/m² (39 ventes). Fourchette : entre 1 144 et 1 692 €/m².

Tendance longue : +28% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,8 €/m²/mois
Fourchette : 7,6 — 12,6 €/m²
🏠

Maison

8,1 €/m²/mois
Fourchette : 6,3 — 10,3 €/m²
Rendement brut estimé
6,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

34.47 %
Taux communal TF bâtie
13.14 %
Taux TF non bâtie
CC Couesnon Marches de Bretagne
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTempête et grains (vent)Phénomène lié à l'atmosphère
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² au CHATELLIER en 2026 ?
Le prix médian au m² au CHATELLIER est de 1 408 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier au CHATELLIER ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix au CHATELLIER année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières au CHATELLIER ?
39 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées au CHATELLIER entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix au CHATELLIER ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Ille-et-Vilaine (35)

RENNES 3 732 €/m² SAINT-MALO 4 444 €/m² FOUGERES 1 936 €/m² DINARD 5 542 €/m² VITRE 2 923 €/m² BRUZ 3 129 €/m² CESSON-SEVIGNE 3 700 €/m² ST JACQUES DE LA LANDE 2 919 €/m² REDON 2 088 €/m² CHATEAUGIRON 2 857 €/m² GUICHEN 2 625 €/m² BETTON 3 343 €/m²

Toutes les communes de l'Ille-et-Vilaine →