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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² au CABANIAL (31)

31460 · Haute-Garonne (31) · 32 transactions · 2020–2025

Prix au m² au CABANIAL

⬢

Maisons

+33%
2024→2025
2 238 €/m²
30 ventes
1 899 — 2 533 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+10.8% sur 6 ans
1 406 1 724 2 043 2 361 2 680 1 878 2020 2 238 2021 2 364 2022 2 436 2023 1 562 2024 2 081 2025 +19.2% +5.6% +3.0% -35.9% +33.2%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 081 € 3
2024 — — 1 562 € 4
2023 1 896 € 2 2 436 € 11
2022 — — 2 364 € 5
2021 — — 2 238 € 5
2020 — — 1 878 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Thierry Rouvillain
Mandat depuis 2020
472
Habitants
55
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 700 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
9.5%
17 sur 179
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture au CABANIAL
95.6%
des locaux
218 locaux raccordables sur 228

LE CABANIAL s'étend sur 8.6 km² avec une densité de 55 hab/km².

Analyse du marché immobilier au CABANIAL

Le marché immobilier au CABANIAL (31460), en Haute-Garonne, a enregistré 32 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 238 €/m² (30 ventes). Fourchette : entre 1 899 et 2 533 €/m².

Tendance longue : +11% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,6 €/m²/mois
Fourchette : 7,8 — 11,8 €/m²
🏠

Maison

10,5 €/m²/mois
Fourchette : 7,5 — 14,7 €/m²
Rendement brut estimé
5,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

69.84 %
Taux communal TF bâtie
16.58 %
Taux TF non bâtie
CC des Terres du Lauragais
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² au CABANIAL en 2026 ?
Le prix médian au m² au CABANIAL est de 2 238 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier au CABANIAL ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix au CABANIAL année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières au CABANIAL ?
32 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées au CABANIAL entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix au CABANIAL ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Haute-Garonne (31)

TOULOUSE 3 417 €/m² COLOMIERS 2 583 €/m² MURET 2 163 €/m² BLAGNAC 3 049 €/m² TOURNEFEUILLE 3 022 €/m² SAINT-GAUDENS 1 286 €/m² CUGNAUX 2 635 €/m² BAGNERES-DE-LUCHON 2 332 €/m² PLAISANCE DU TOUCH 2 619 €/m² BALMA 3 401 €/m² CASTANET TOLOSAN 3 171 €/m² RAMONVILLE ST AGNE 2 955 €/m²

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