Prix immobilier au Bugue

24260 · Dordogne (24) · 465 transactions · 2020–2025

Prix au m² au Bugue

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Appartements

4 206 €/m²

42 ventes

1 425 — 5 292 €/m²

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Maisons

+2%

2024→2025

1 743 €/m²

423 ventes

1 198 — 2 292 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

Évolution — Maisons

Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2025	—	—	1 763 €	24
2024	6 667 €	8	1 727 €	81
2023	1 964 €	13	1 846 €	87
2022	4 800 €	12	1 957 €	90
2021	3 000 €	4	1 717 €	104
2020	1 000 €	5	1 603 €	37

Cadre de vie

2 663

Habitants

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

Le Bugue s'étend sur 30.3 km² avec une densité de 88 hab/km².

Analyse du marché immobilier au Bugue

Le marché immobilier au Bugue (24260), en Dordogne, a enregistré 465 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 4 206 €/m² sur 42 ventes. Les prix varient entre 1 425 et 5 292 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 425 et 5 292 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 743 €/m² (423 ventes). Fourchette : entre 1 198 et 2 292 €/m².

Tendance longue : +10% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,1 €/m²/mois

Fourchette : 8,3 — 12,3 €/m²

Rendement brut estimé

2,9 %

🏠

Maison

9,2 €/m²/mois

Fourchette : 7,1 — 11,9 €/m²

Rendement brut estimé

6,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

114.46 %

Taux communal TF bâtie

31.82 %

Taux TF non bâtie

CC de la Vallée de l'Homme

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols sans violence contre des personnes 18 (6.8 ‰)

Destructions et dégradations volontaires 16 (6.1 ‰)

Violences physiques intrafamiliales 14 (5.3 ‰)

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 13 (4.9 ‰)

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Feu de forêtMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Rupture de barragePar une crue à débordement lent de cours d'eauTassements différentielsTransport de marchandises dangereusesInondation

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)

Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² au Bugue en 2026 ?

Le prix médian au m² au Bugue est de 4 206 € pour un appartement et de 1 743 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.

Comment évolue le marché immobilier au Bugue ?

Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix au Bugue année par année depuis 2020.

Combien de ventes immobilières au Bugue ?

465 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées au Bugue entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix au Bugue ?

Les prix des appartements varient entre 1 425 et 5 292 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Dordogne (24)

Périgueux 2 289 €/m² Bergerac 1 811 €/m² Sarlat-la-Canéda 2 106 €/m² Trélissac 1 425 €/m² Boulazac Isle Manoire 1 645 €/m² Montpon-Ménestérol 3 492 €/m² Coulounieix-Chamiers 1 478 €/m² Terrasson-Lavilledieu 1 319 €/m² Ribérac 2 072 €/m² Saint-Astier 1 397 €/m² Eymet 1 500 €/m² Lalinde 3 143 €/m²

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