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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² au Brignon (43)

· Haute-Loire (43) · 72 transactions · 2020–2025

Prix au m² au Brignon

⬡

Appartements

1 800 €/m²
6 ventes
1 470 — 1 948 €/m²
⬢

Maisons

-20%
2024→2025
1 119 €/m²
66 ventes
837 — 1 519 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+19.1% sur 6 ans
1 472 1 639 1 807 1 975 2 143 1 635 2020 1 948 2021 +19.1%

Évolution — Maisons

+16.3% sur 6 ans
858 1 025 1 193 1 360 1 528 953 2020 1 040 2021 1 009 2022 1 300 2023 1 389 2024 1 108 2025 +9.1% -3.0% +28.8% +6.8% -20.2%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 108 € 9
2024 — — 1 389 € 9
2023 — — 1 300 € 9
2022 1 948 € 2 1 009 € 19
2021 1 635 € 4 1 040 € 11
2020 — — 953 € 9

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jérôme Bay
Mandat depuis 2020
617
Habitants
18
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
19 960 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
17.8%
83 sur 465
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
4
en 2023
↘️ -50% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture au Brignon
86.1%
des locaux
440 locaux raccordables sur 511
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables au Brignon
4.3 km
d'aménagements

Le Brignon s'étend sur 34.9 km² avec une densité de 18 hab/km².

Analyse du marché immobilier au Brignon

Le marché immobilier au Brignon (), en Haute-Loire, a enregistré 72 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 800 €/m² sur 6 ventes. Les prix varient entre 1 470 et 1 948 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 470 et 1 948 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 119 €/m² (66 ventes). Fourchette : entre 837 et 1 519 €/m².

Tendance longue : +16% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,1 €/m²/mois
Fourchette : 6,5 — 10,1 €/m²
Rendement brut estimé
5,4 %
🏠

Maison

6,5 €/m²/mois
Fourchette : 4,8 — 8,8 €/m²
Rendement brut estimé
7,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

52.96 %
Taux communal TF bâtie
16.7 %
Taux TF non bâtie
CA du Puy-en-Velay
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeGlissement de terrainPar ruissellement et coulée de boueMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)RadonInondation
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² au Brignon en 2026 ?
Le prix médian au m² au Brignon est de 1 800 € pour un appartement et de 1 119 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier au Brignon ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix au Brignon année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières au Brignon ?
72 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées au Brignon entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix au Brignon ?
Les prix des appartements varient entre 1 470 et 1 948 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Haute-Loire (43)

Le Puy-en-Velay 1 681 €/m² Brioude 1 965 €/m² Monistrol-sur-Loire 2 327 €/m² Yssingeaux 2 917 €/m² Aurec-sur-Loire 2 432 €/m² Le Chambon-sur-Lignon 1 474 €/m² Sainte-Sigolène 2 143 €/m² Langeac 1 385 €/m² Bas-en-Basset 2 209 €/m² Retournac 1 626 €/m² Espaly-Saint-Marcel 1 669 €/m² Brives-Charensac 1 612 €/m²

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