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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² au Bousquet-d'Orb (34)

34260 · Hérault (34) · 244 transactions · 2020–2025

Prix au m² au Bousquet-d'Orb

⬡

Appartements

+111%
2024→2025
1 440 €/m²
89 ventes
723 — 3 217 €/m²
⬢

Maisons

-18%
2024→2025
1 585 €/m²
155 ventes
1 000 — 2 082 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-21.0% sur 6 ans
779 1 270 1 760 2 251 2 741 2 308 2020 1 181 2021 2 492 2022 1 489 2023 866 2024 1 823 2025 -48.8% +111.0% -40.2% -41.8% +110.5%

Évolution — Maisons

+16.8% sur 6 ans
1 093 1 324 1 555 1 786 2 017 1 256 2020 1 214 2021 1 375 2022 1 834 2023 1 782 2024 1 467 2025 -3.3% +13.3% +33.4% -2.8% -17.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 1 823 € 13 1 467 € 30
2024 866 € 15 1 782 € 18
2023 1 489 € 22 1 834 € 40
2022 2 492 € 23 1 375 € 27
2021 1 181 € 11 1 214 € 21
2020 2 308 € 5 1 256 € 19

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Luc Lanneau
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 599
Habitants
135
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
18 710 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
18.2%
195 sur 1 074
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
3
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
2
Dentistes
🚉
1
Gares
📮
1
Postes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
7
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture au Bousquet-d'Orb
98.3%
des locaux
1 249 locaux raccordables sur 1 270
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables au Bousquet-d'Orb
0.4 km
d'aménagements

Le Bousquet-d'Orb s'étend sur 11.8 km² avec une densité de 135 hab/km².

Analyse du marché immobilier au Bousquet-d'Orb

Le marché immobilier au Bousquet-d'Orb (34260), dans l'Hérault, a enregistré 244 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 440 €/m² sur 89 ventes. Les prix varient entre 723 et 3 217 €/m².

50 % des transactions se situent entre 723 et 3 217 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 2 308 à 1 823 €/m², soit -21%.

Maisons

Prix médian : 1 585 €/m² (155 ventes). Fourchette : entre 1 000 et 2 082 €/m².

Tendance longue : +17% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,0 €/m²/mois
Fourchette : 7,3 — 11,2 €/m²
Rendement brut estimé
8,1 %
🏠

Maison

8,9 €/m²/mois
Fourchette : 6,9 — 11,6 €/m²
Rendement brut estimé
6,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

54.74 %
Taux communal TF bâtie
5.54 %
Taux TF non bâtie
CC Grand Orb communauté de communes en Languedoc
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 15 (9.4 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 11 (6.9 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 8 (5.0 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Glissement de terrainFeu de forêtMouvement de terrainPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Rupture de barrageEboulement ou chutes de pierres et de blocsRadonTassements différentielsInondation
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² au Bousquet-d'Orb en 2026 ?
Le prix médian au m² au Bousquet-d'Orb est de 1 440 € pour un appartement et de 1 585 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier au Bousquet-d'Orb ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 2 308 à 1 823 €/m², soit une baisse de 21%.
Combien de ventes immobilières au Bousquet-d'Orb ?
244 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées au Bousquet-d'Orb entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix au Bousquet-d'Orb ?
Les prix des appartements varient entre 723 et 3 217 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Hérault (34)

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