Prix immobilier au Bourg-d'Oisans

38520 · Isère (38) · 302 transactions · 2020–2025

Prix au m² au Bourg-d'Oisans

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Appartements

-13%

2024→2025

2 694 €/m²

146 ventes

2 077 — 3 585 €/m²

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Maisons

-2%

2024→2025

2 785 €/m²

156 ventes

1 900 — 3 615 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

Évolution — Maisons

Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2025	2 872 €	7	3 342 €	10
2024	3 284 €	24	3 399 €	26
2023	3 163 €	25	2 965 €	33
2022	2 259 €	30	2 719 €	44
2021	2 884 €	42	2 403 €	24
2020	1 930 €	18	2 100 €	19

Cadre de vie

2 617

Habitants

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

Le Bourg-d'Oisans s'étend sur 56.0 km² avec une densité de 47 hab/km².

Analyse du marché immobilier au Bourg-d'Oisans

Le marché immobilier au Bourg-d'Oisans (38520), dans l'Isère, a enregistré 302 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 694 €/m² sur 146 ventes. Les prix varient entre 2 077 et 3 585 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 077 et 3 585 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 1 930 à 2 872 €/m², soit +49%.

Maisons

Prix médian : 2 785 €/m² (156 ventes). Fourchette : entre 1 900 et 3 615 €/m².

Tendance longue : +59% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,9 €/m²/mois

Fourchette : 9,5 — 14,8 €/m²

Rendement brut estimé

5,3 %

🏠

Maison

10,8 €/m²/mois

Fourchette : 7,9 — 14,9 €/m²

Rendement brut estimé

4,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

114.56 %

Taux communal TF bâtie

0.01 %

Taux TF non bâtie

CC de l'Oisans

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols sans violence contre des personnes 28 (9.9 ‰)

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 27 (9.5 ‰)

Vols dans les véhicules 20 (7.0 ‰)

Destructions et dégradations volontaires 18 (6.3 ‰)

Usage de stupéfiants 14 (4.9 ‰)

Cambriolages de logement 9 (4.3 ‰)

Violences physiques intrafamiliales 5 (1.8 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeGlissement de terrainPar ruissellement et coulée de boueMouvement de terrainPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)AvalancheRupture de barragePar remontées de nappes naturellesEboulement ou chutes de pierres et de blocsPar une crue à débordement lent de cours d'eauInondation

Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)

Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² au Bourg-d'Oisans en 2026 ?

Le prix médian au m² au Bourg-d'Oisans est de 2 694 € pour un appartement et de 2 785 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.

Comment évolue le marché immobilier au Bourg-d'Oisans ?

Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 1 930 à 2 872 €/m², soit une hausse de 49%.

Combien de ventes immobilières au Bourg-d'Oisans ?

302 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées au Bourg-d'Oisans entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix au Bourg-d'Oisans ?

Les prix des appartements varient entre 2 077 et 3 585 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Isère (38)

Grenoble 2 692 €/m² Vienne 2 547 €/m² Saint-Martin-d'Hères 2 348 €/m² Bourgoin-Jallieu 2 589 €/m² Échirolles 2 057 €/m² Voiron 2 431 €/m² Fontaine 1 906 €/m² Les Deux Alpes 4 828 €/m² Meylan 3 674 €/m² Saint-Égrève 2 787 €/m² L'Isle-d'Abeau 2 852 €/m² Huez 6 800 €/m²

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