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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² au BORN (31)

31340 · Haute-Garonne (31) · 50 transactions · 2020–2025

Prix au m² au BORN

⬢

Maisons

-11%
2024→2025
2 044 €/m²
50 ventes
1 832 — 2 434 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+3.1% sur 6 ans
1 711 1 926 2 140 2 355 2 570 1 965 2020 2 062 2021 1 901 2022 2 336 2023 2 286 2024 2 026 2025 +4.9% -7.8% +22.9% -2.1% -11.4%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 026 € 13
2024 — — 2 286 € 3
2023 — — 2 336 € 10
2022 — — 1 901 € 4
2021 — — 2 062 € 14
2020 — — 1 965 € 6

Cadre de vie

🏛️
Maire
Robert Sabatier
Mandat depuis 2020
652
Habitants
60
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 720 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
8.3%
21 sur 253
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
8
en 2024
5
en 2023
↗️ +60% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture au BORN
99%
des locaux
293 locaux raccordables sur 296

LE BORN s'étend sur 10.9 km² avec une densité de 60 hab/km².

Analyse du marché immobilier au BORN

Le marché immobilier au BORN (31340), en Haute-Garonne, a enregistré 50 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 044 €/m² (50 ventes). Fourchette : entre 1 832 et 2 434 €/m².

Tendance longue : +3% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,9 €/m²/mois
Fourchette : 8,0 — 12,3 €/m²
🏠

Maison

9,8 €/m²/mois
Fourchette : 7,5 — 12,8 €/m²
Rendement brut estimé
5,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

120.77 %
Taux communal TF bâtie
31.69 %
Taux TF non bâtie
CC Val'Aïgo
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² au BORN en 2026 ?
Le prix médian au m² au BORN est de 2 044 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier au BORN ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix au BORN année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières au BORN ?
50 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées au BORN entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix au BORN ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Haute-Garonne (31)

TOULOUSE 3 417 €/m² COLOMIERS 2 583 €/m² MURET 2 163 €/m² BLAGNAC 3 049 €/m² TOURNEFEUILLE 3 022 €/m² SAINT-GAUDENS 1 286 €/m² CUGNAUX 2 635 €/m² BAGNERES-DE-LUCHON 2 332 €/m² PLAISANCE DU TOUCH 2 619 €/m² BALMA 3 401 €/m² CASTANET TOLOSAN 3 171 €/m² RAMONVILLE ST AGNE 2 955 €/m²

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