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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² au Bersac (05)

05700 · Hautes-Alpes (05) · 11 transactions · 2020–2024

Prix au m² au Bersac

⬢

Maisons

2 050 €/m²
9 ventes
1 259 — 2 500 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+53.8% sur 4 ans
1 463 1 784 2 106 2 428 2 750 1 625 2020 2 050 2021 2 500 2023 +26.2% +22.0%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2024 — — 2 500 € 3
2023 577 € 2 — —
2021 — — 2 050 € 1
2020 — — 1 625 € 5

Cadre de vie

🏛️
Maire
Dominique Drouillard
Mandat depuis 2020
146
Habitants
18
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 980 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture au Bersac
100%
des locaux
129 locaux raccordables sur 129

Le Bersac s'étend sur 8.0 km² avec une densité de 18 hab/km².

Analyse du marché immobilier au Bersac

Le marché immobilier au Bersac (05700), dans les Hautes-Alpes, a enregistré 11 transactions entre 2020 et 2024, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 050 €/m² (9 ventes). Fourchette : entre 1 259 et 2 500 €/m².

Tendance longue : +54% sur 2020–2024.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,8 €/m²/mois
Fourchette : 7,1 — 11,0 €/m²
🏠

Maison

10,2 €/m²/mois
Fourchette : 7,4 — 14,2 €/m²
Rendement brut estimé
6,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

101.26 %
Taux communal TF bâtie
28.08 %
Taux TF non bâtie
CC du Sisteronais-Buëch
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

InondationSéismeGlissement de terrainPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauMouvement de terrainEboulement ou chutes de pierres et de blocsTassements différentielsFeu de forêtAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² au Bersac en 2026 ?
Le prix médian au m² au Bersac est de 2 050 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier au Bersac ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix au Bersac année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières au Bersac ?
11 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées au Bersac entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix au Bersac ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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