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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à LAZER (05)

05300 · Hautes-Alpes (05) · 36 transactions · 2020–2025

Prix au m² à LAZER

⬡

Appartements

6 368 €/m²
6 ventes
3 903 — 11 083 €/m²
⬢

Maisons

+15%
2024→2025
2 278 €/m²
30 ventes
2 049 — 2 557 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-1.3% sur 6 ans
1 764 2 371 2 978 3 585 4 192 2 274 2020 2 259 2021 2 402 2022 3 811 2023 1 960 2024 2 245 2025 -0.7% +6.3% +58.7% -48.6% +14.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 245 € 5
2024 6 368 € 6 1 960 € 4
2023 — — 3 811 € 4
2022 — — 2 402 € 4
2021 — — 2 259 € 8
2020 — — 2 274 € 5

Cadre de vie

🏛️
Maire
Serge Maoui
Mandat depuis 2020
345
Habitants
16
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 300 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
1
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à LAZER
99.6%
des locaux
239 locaux raccordables sur 240
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à LAZER
0.8 km
d'aménagements

LAZER s'étend sur 22.0 km² avec une densité de 16 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LAZER

Le marché immobilier à LAZER (05300), dans les Hautes-Alpes, a enregistré 36 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 6 368 €/m² sur 6 ventes. Les prix varient entre 3 903 et 11 083 €/m².

50 % des transactions se situent entre 3 903 et 11 083 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 278 €/m² (30 ventes). Fourchette : entre 2 049 et 2 557 €/m².

Tendance longue : -1% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,5 €/m²/mois
Fourchette : 8,4 — 13,0 €/m²
Rendement brut estimé
2,0 %
🏠

Maison

10,2 €/m²/mois
Fourchette : 7,4 — 14,2 €/m²
Rendement brut estimé
5,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

39.57 %
Taux communal TF bâtie
8.02 %
Taux TF non bâtie
CC du Sisteronais-Buëch
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

InondationSéismeGlissement de terrainPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauMouvement de terrainRisque industrielEboulement ou chutes de pierres et de blocsFeu de forêtAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LAZER en 2026 ?
Le prix médian au m² à LAZER est de 6 368 € pour un appartement et de 2 278 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à LAZER ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à LAZER année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à LAZER ?
36 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LAZER entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à LAZER ?
Les prix des appartements varient entre 3 903 et 11 083 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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