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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à LAYRAC SUR TARN (31)

31340 · Haute-Garonne (31) · 24 transactions · 2020–2025

Prix au m² à LAYRAC SUR TARN

⬢

Maisons

-8%
2024→2025
2 153 €/m²
22 ventes
1 676 — 2 625 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-32.9% sur 6 ans
1 342 1 820 2 298 2 776 3 254 2 958 2020 1 491 2021 2 869 2022 2 029 2023 2 153 2024 1 986 2025 -49.6% +92.4% -29.3% +6.1% -7.8%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 986 € 4
2024 — — 2 153 € 2
2023 — — 2 029 € 2
2022 — — 2 869 € 2
2021 2 320 € 2 1 491 € 8
2020 — — 2 958 € 4

Cadre de vie

🏛️
Maire
Thierry Astruc
Mandat depuis 2020
320
Habitants
44
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 080 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à LAYRAC SUR TARN
99.5%
des locaux
189 locaux raccordables sur 190

LAYRAC SUR TARN s'étend sur 7.3 km² avec une densité de 44 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LAYRAC SUR TARN

Le marché immobilier à LAYRAC SUR TARN (31340), en Haute-Garonne, a enregistré 24 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 153 €/m² (22 ventes). Fourchette : entre 1 676 et 2 625 €/m².

Tendance longue : -33% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,8 €/m²/mois
Fourchette : 9,1 — 12,8 €/m²
🏠

Maison

9,8 €/m²/mois
Fourchette : 7,5 — 12,8 €/m²
Rendement brut estimé
5,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

94.12 %
Taux communal TF bâtie
31.69 %
Taux TF non bâtie
CC Val'Aïgo
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

InondationPar une crue à débordement lent de cours d'eau
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LAYRAC SUR TARN en 2026 ?
Le prix médian au m² à LAYRAC SUR TARN est de 2 153 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à LAYRAC SUR TARN ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à LAYRAC SUR TARN année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à LAYRAC SUR TARN ?
24 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LAYRAC SUR TARN entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à LAYRAC SUR TARN ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Haute-Garonne (31)

TOULOUSE 3 417 €/m² COLOMIERS 2 583 €/m² MURET 2 163 €/m² BLAGNAC 3 049 €/m² TOURNEFEUILLE 3 022 €/m² SAINT-GAUDENS 1 286 €/m² CUGNAUX 2 635 €/m² BAGNERES-DE-LUCHON 2 332 €/m² PLAISANCE DU TOUCH 2 619 €/m² BALMA 3 401 €/m² CASTANET TOLOSAN 3 171 €/m² RAMONVILLE ST AGNE 2 955 €/m²

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