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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à LAVOUTE-SUR-LOIRE (43)

43800 · Haute-Loire (43) · 88 transactions · 2020–2025

Prix au m² à LAVOUTE-SUR-LOIRE

⬡

Appartements

761 €/m²
11 ventes
595 — 1 325 €/m²
⬢

Maisons

-3%
2024→2025
1 517 €/m²
77 ventes
972 — 1 907 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-16.9% sur 6 ans
539 751 964 1 176 1 388 721 2020 1 262 2021 831 2022 599 2023 +75.0% -34.2% -27.9%

Évolution — Maisons

-16.2% sur 6 ans
1 115 1 356 1 597 1 837 2 078 1 889 2020 1 239 2021 1 242 2022 1 562 2023 1 636 2024 1 583 2025 -34.4% +0.2% +25.8% +4.7% -3.2%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 583 € 20
2024 599 € 4 1 636 € 15
2023 831 € 1 1 562 € 11
2022 1 262 € 2 1 242 € 12
2021 721 € 4 1 239 € 10
2020 — — 1 889 € 9

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Paul Beaumel
Mandat depuis 2020
805
Habitants
77
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 230 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
18.6%
90 sur 485
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
2
Médecins
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
3
en 2023
↘️ -33% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à LAVOUTE-SUR-LOIRE
96.8%
des locaux
551 locaux raccordables sur 569
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à LAVOUTE-SUR-LOIRE
4.2 km
d'aménagements

LAVOUTE-SUR-LOIRE s'étend sur 10.5 km² avec une densité de 77 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LAVOUTE-SUR-LOIRE

Le marché immobilier à LAVOUTE-SUR-LOIRE (43800), en Haute-Loire, a enregistré 88 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 761 €/m² sur 11 ventes. Les prix varient entre 595 et 1 325 €/m².

50 % des transactions se situent entre 595 et 1 325 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 517 €/m² (77 ventes). Fourchette : entre 972 et 1 907 €/m².

Tendance longue : -16% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,7 €/m²/mois
Fourchette : 6,5 — 11,5 €/m²
Rendement brut estimé
13,7 %
🏠

Maison

7,4 €/m²/mois
Fourchette : 5,7 — 9,7 €/m²
Rendement brut estimé
6,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

78.1 %
Taux communal TF bâtie
16.7 %
Taux TF non bâtie
CA du Puy-en-Velay
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 7 (8.6 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreGlissement de terrainFeu de forêtPar ruissellement et coulée de boueMouvement de terrainPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauTempête et grains (vent)Eboulement ou chutes de pierres et de blocsRadonInondation
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LAVOUTE-SUR-LOIRE en 2026 ?
Le prix médian au m² à LAVOUTE-SUR-LOIRE est de 761 € pour un appartement et de 1 517 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à LAVOUTE-SUR-LOIRE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à LAVOUTE-SUR-LOIRE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à LAVOUTE-SUR-LOIRE ?
88 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LAVOUTE-SUR-LOIRE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à LAVOUTE-SUR-LOIRE ?
Les prix des appartements varient entre 595 et 1 325 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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LE PUY EN VELAY 1 681 €/m² BRIOUDE 1 970 €/m² MONISTROL-SUR-LOIRE 2 315 €/m² YSSINGEAUX 2 830 €/m² AUREC-SUR-LOIRE 2 235 €/m² SAINTE-SIGOLENE 2 143 €/m² LE CHAMBON SUR LIGNON 1 457 €/m² LANGEAC 1 322 €/m² BAS-EN-BASSET 2 220 €/m² RETOURNAC 1 613 €/m² ESPALY-SAINT-MARCEL 1 673 €/m² BRIVES-CHARENSAC 1 587 €/m²

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