Prix immobilier au m² à LAVENTIE (62)

62840 · Pas-de-Calais (62) · 432 transactions · 2020–2025

Prix au m² à LAVENTIE

⬡

Appartements

+15%

2024→2025

2 654 €/m²

26 ventes

2 304 — 3 890 €/m²

⬢

Maisons

+8%

2024→2025

2 297 €/m²

406 ventes

1 760 — 2 724 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-10.6% sur 6 ans

Évolution — Maisons

+15.8% sur 6 ans

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2025	2 610 €	2	2 436 €	93
2024	2 276 €	4	2 265 €	57
2023	7 500 €	7	2 534 €	64
2022	2 318 €	4	2 200 €	67
2021	2 920 €	9	2 227 €	86
2020	—	—	2 104 €	39

Cadre de vie

🏛️

Maire

Jean-Philippe Boonaert

Centre (LDVC)

Mandat depuis 2020

5 044

Habitants

276

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

💰

Revenu médian

Par unité de consommation (Filosofi 2021)

24 670 €

par an

25% gagnent moins de 18 950 € | 25% gagnent plus de 31 560 €

🟡

Logements vacants

Parc privé (LOVAC 2024)

6.6%

137 sur 2 091

🏥

Services et équipements

Base permanente des équipements (INSEE 2024)

🩺

Médecins

💊

Pharmacies

🦷

Dentistes

📮

Postes

🍽️

Restaurants

🏗️

Construction neuve

Logements autorisés (Sit@del)

en 2023

🟢

Fibre optique (FTTH)

Couverture à LAVENTIE

98.7%

des locaux

2 474 locaux raccordables sur 2 506

🚲

Pistes cyclables

Aménagements cyclables à LAVENTIE

1.2 km

d'aménagements

LAVENTIE s'étend sur 18.3 km² avec une densité de 276 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LAVENTIE

Le marché immobilier à LAVENTIE (62840), dans le Pas-de-Calais, a enregistré 432 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 654 €/m² sur 26 ventes. Les prix varient entre 2 304 et 3 890 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 304 et 3 890 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 297 €/m² (406 ventes). Fourchette : entre 1 760 et 2 724 €/m².

Tendance longue : +16% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,8 €/m²/mois

Fourchette : 9,7 — 14,3 €/m²

Rendement brut estimé

5,2 %

🏠

Maison

9,9 €/m²/mois

Fourchette : 7,8 — 12,4 €/m²

Rendement brut estimé

5,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Voir l'analyse complète des loyers à LAVENTIE →

Taxe foncière

72.96 %

Taux communal TF bâtie

2.16 %

Taux TF non bâtie

CC Flandre Lys

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 29 (5.8 ‰)

Destructions et dégradations volontaires 20 (4.0 ‰)

Violences sexuelles 15 (3.0 ‰)

Vols sans violence contre des personnes 14 (2.8 ‰)

Vols de véhicule 14 (2.8 ‰)

Violences physiques intrafamiliales 13 (2.6 ‰)

Violences physiques hors cadre familial 11 (2.2 ‰)

Cambriolages de logement 6 (2.8 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereuses

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)

Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LAVENTIE en 2026 ?

Le prix médian au m² à LAVENTIE est de 2 654 € pour un appartement et de 2 297 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.

Comment évolue le marché immobilier à LAVENTIE ?

Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à LAVENTIE année par année depuis 2020.

Combien de ventes immobilières à LAVENTIE ?

432 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LAVENTIE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à LAVENTIE ?

Les prix des appartements varient entre 2 304 et 3 890 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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CALAIS 2 750 €/m² BOULOGNE SUR MER 2 597 €/m² ARRAS 2 693 €/m² BERCK 3 250 €/m² BETHUNE 2 136 €/m² LENS 3 319 €/m² LE TOUQUET PARIS PLAGE 8 422 €/m² HENIN-BEAUMONT 2 259 €/m² SAINT OMER 3 438 €/m² LIEVIN 3 071 €/m² CUCQ 4 303 €/m² BRUAY LA BUISSIERE 1 773 €/m²

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