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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à LAVELANET DE COMMINGES (31)

31220 · Haute-Garonne (31) · 59 transactions · 2020–2025

Prix au m² à LAVELANET DE COMMINGES

⬢

Maisons

-4%
2024→2025
1 679 €/m²
59 ventes
1 294 — 2 211 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+13.8% sur 6 ans
1 350 1 621 1 891 2 162 2 432 1 667 2020 1 500 2021 1 836 2022 2 211 2023 1 968 2024 1 897 2025 -10.0% +22.4% +20.4% -11.0% -3.6%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 897 € 5
2024 — — 1 968 € 7
2023 — — 2 211 € 10
2022 — — 1 836 € 12
2021 — — 1 500 € 19
2020 — — 1 667 € 6

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean Chalduc
Mandat depuis 2020
653
Habitants
47
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 740 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
2
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2024
4
en 2023
↘️ -25% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à LAVELANET DE COMMINGES
100%
des locaux
384 locaux raccordables sur 384

LAVELANET DE COMMINGES s'étend sur 13.8 km² avec une densité de 47 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LAVELANET DE COMMINGES

Le marché immobilier à LAVELANET DE COMMINGES (31220), en Haute-Garonne, a enregistré 59 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 679 €/m² (59 ventes). Fourchette : entre 1 294 et 2 211 €/m².

Tendance longue : +14% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,7 €/m²/mois
Fourchette : 7,2 — 10,5 €/m²
🏠

Maison

10,2 €/m²/mois
Fourchette : 8,1 — 12,9 €/m²
Rendement brut estimé
7,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

65.27 %
Taux communal TF bâtie
37.98 %
Taux TF non bâtie
CC du Volvestre
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 8 (12.2 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Séisme
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LAVELANET DE COMMINGES en 2026 ?
Le prix médian au m² à LAVELANET DE COMMINGES est de 1 679 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à LAVELANET DE COMMINGES ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à LAVELANET DE COMMINGES année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à LAVELANET DE COMMINGES ?
59 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LAVELANET DE COMMINGES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à LAVELANET DE COMMINGES ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Haute-Garonne (31)

TOULOUSE 3 417 €/m² COLOMIERS 2 583 €/m² MURET 2 163 €/m² BLAGNAC 3 049 €/m² TOURNEFEUILLE 3 022 €/m² SAINT-GAUDENS 1 286 €/m² CUGNAUX 2 635 €/m² BAGNERES-DE-LUCHON 2 332 €/m² PLAISANCE DU TOUCH 2 619 €/m² BALMA 3 401 €/m² CASTANET TOLOSAN 3 171 €/m² RAMONVILLE ST AGNE 2 955 €/m²

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