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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à LAVAUDIEU (43)

43100 · Haute-Loire (43) · 29 transactions · 2020–2025

Prix au m² à LAVAUDIEU

⬢

Maisons

-49%
2024→2025
1 058 €/m²
29 ventes
632 — 1 637 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+18.7% sur 6 ans
481 990 1 499 2 009 2 518 975 2020 838 2021 1 175 2022 534 2023 2 289 2024 1 157 2025 -14.1% +40.2% -54.6% +328.7% -49.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 157 € 6
2024 — — 2 289 € 7
2023 — — 534 € 3
2022 — — 1 175 € 7
2021 — — 838 € 3
2020 — — 975 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Pascal Piroux
Mandat depuis 2023
243
Habitants
14
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 580 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à LAVAUDIEU
74.6%
des locaux
214 locaux raccordables sur 287

LAVAUDIEU s'étend sur 17.6 km² avec une densité de 14 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LAVAUDIEU

Le marché immobilier à LAVAUDIEU (43100), en Haute-Loire, a enregistré 29 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 058 €/m² (29 ventes). Fourchette : entre 632 et 1 637 €/m².

Tendance longue : +19% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,3 €/m²/mois
Fourchette : 6,2 — 11,0 €/m²
🏠

Maison

7,4 €/m²/mois
Fourchette : 5,4 — 10,2 €/m²
Rendement brut estimé
8,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

82.26 %
Taux communal TF bâtie
4.13 %
Taux TF non bâtie
CC Brioude Sud Auvergne
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreFeu de forêtPar ruissellement et coulée de boueMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Tempête et grains (vent)RadonTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LAVAUDIEU en 2026 ?
Le prix médian au m² à LAVAUDIEU est de 1 058 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à LAVAUDIEU ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à LAVAUDIEU année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à LAVAUDIEU ?
29 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LAVAUDIEU entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à LAVAUDIEU ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Haute-Loire (43)

LE PUY EN VELAY 1 681 €/m² BRIOUDE 1 970 €/m² MONISTROL-SUR-LOIRE 2 315 €/m² YSSINGEAUX 2 830 €/m² AUREC-SUR-LOIRE 2 235 €/m² SAINTE-SIGOLENE 2 143 €/m² LE CHAMBON SUR LIGNON 1 457 €/m² LANGEAC 1 322 €/m² BAS-EN-BASSET 2 220 €/m² RETOURNAC 1 613 €/m² ESPALY-SAINT-MARCEL 1 673 €/m² BRIVES-CHARENSAC 1 587 €/m²

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