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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à LAVALETTE (31)

31590 · Haute-Garonne (31) · 65 transactions · 2020–2025

Prix au m² à LAVALETTE

⬢

Maisons

-15%
2024→2025
2 867 €/m²
63 ventes
2 346 — 3 676 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+1.7% sur 6 ans
1 833 2 314 2 795 3 276 3 757 2 750 2020 2 037 2021 3 368 2022 3 415 2023 3 305 2024 2 796 2025 -25.9% +65.3% +1.4% -3.2% -15.4%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 796 € 11
2024 2 505 € 1 3 305 € 12
2023 — — 3 415 € 15
2022 — — 3 368 € 10
2021 2 557 € 1 2 037 € 8
2020 — — 2 750 € 7

Cadre de vie

🏛️
Maire
Andre Fontes
Mandat depuis 2020
793
Habitants
57
hab/km²
4
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
31 140 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à LAVALETTE
100%
des locaux
438 locaux raccordables sur 438

LAVALETTE s'étend sur 13.8 km² avec une densité de 57 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LAVALETTE

Le marché immobilier à LAVALETTE (31590), en Haute-Garonne, a enregistré 65 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 867 €/m² (63 ventes). Fourchette : entre 2 346 et 3 676 €/m².

Tendance longue : +2% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,3 €/m²/mois
Fourchette : 9,8 — 13,0 €/m²
🏠

Maison

11,0 €/m²/mois
Fourchette : 8,3 — 14,6 €/m²
Rendement brut estimé
4,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

49.24 %
Taux communal TF bâtie
4.9 %
Taux TF non bâtie
CC des Coteaux du Girou
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 5 (6.3 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

InondationPar une crue à débordement lent de cours d'eau
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LAVALETTE en 2026 ?
Le prix médian au m² à LAVALETTE est de 2 867 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à LAVALETTE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à LAVALETTE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à LAVALETTE ?
65 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LAVALETTE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à LAVALETTE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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TOULOUSE 3 417 €/m² COLOMIERS 2 583 €/m² MURET 2 163 €/m² BLAGNAC 3 049 €/m² TOURNEFEUILLE 3 022 €/m² SAINT-GAUDENS 1 286 €/m² CUGNAUX 2 635 €/m² BAGNERES-DE-LUCHON 2 332 €/m² PLAISANCE DU TOUCH 2 619 €/m² BALMA 3 401 €/m² CASTANET TOLOSAN 3 171 €/m² RAMONVILLE ST AGNE 2 955 €/m²

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