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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Laval-en-Brie (77)

77148 · Seine-et-Marne (77) · 43 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Laval-en-Brie

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Maisons

-17%
2024→2025
2 043 €/m²
43 ventes
1 594 — 2 514 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+2.2% sur 6 ans
1 555 1 826 2 096 2 366 2 637 1 952 2020 1 910 2021 1 728 2022 2 095 2023 2 397 2024 1 995 2025 -2.2% -9.5% +21.2% +14.4% -16.8%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 995 € 14
2024 — — 2 397 € 6
2023 — — 2 095 € 5
2022 — — 1 728 € 7
2021 — — 1 910 € 7
2020 — — 1 952 € 4

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jérôme Bonifacio
Mandat depuis 2020
412
Habitants
20
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 700 €
par an
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Laval-en-Brie
92.8%
des locaux
193 locaux raccordables sur 208

Laval-en-Brie s'étend sur 20.3 km² avec une densité de 20 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Laval-en-Brie

Le marché immobilier à Laval-en-Brie (77148), en Seine-et-Marne, a enregistré 43 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 043 €/m² (43 ventes). Fourchette : entre 1 594 et 2 514 €/m².

Tendance longue : +2% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

13,1 €/m²/mois
Fourchette : 10,8 — 15,8 €/m²
🏠

Maison

11,5 €/m²/mois
Fourchette : 8,9 — 14,8 €/m²
Rendement brut estimé
7,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

46.22 %
Taux communal TF bâtie
4.28 %
Taux TF non bâtie
CC Pays de Montereau
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Transport de marchandises dangereusesTassements différentielsMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Laval-en-Brie en 2026 ?
Le prix médian au m² à Laval-en-Brie est de 2 043 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Laval-en-Brie ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Laval-en-Brie année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Laval-en-Brie ?
43 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Laval-en-Brie entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Laval-en-Brie ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Seine-et-Marne (77)

Meaux 3 292 €/m² Melun 3 095 €/m² Chelles 3 667 €/m² Pontault-Combault 4 160 €/m² Bussy-Saint-Georges 4 437 €/m² Lagny-sur-Marne 4 485 €/m² Ozoir-la-Ferrière 4 289 €/m² Villeparisis 3 284 €/m² Combs-la-Ville 3 167 €/m² Savigny-le-Temple 2 812 €/m² Brie-Comte-Robert 3 696 €/m² Fontainebleau 4 725 €/m²

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