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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à LAUZUN (47)

47410 · Lot-et-Garonne (47) · 166 transactions · 2020–2025

Prix au m² à LAUZUN

⬡

Appartements

2 182 €/m²
3 ventes
487 — 4 364 €/m²
⬢

Maisons

-2%
2024→2025
1 465 €/m²
163 ventes
1 104 — 1 914 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+572.1% sur 6 ans
438 1 229 2 019 2 810 3 600 487 2020 3 273 2021 +572.1%

Évolution — Maisons

+37.1% sur 6 ans
1 098 1 295 1 492 1 689 1 885 1 220 2020 1 265 2021 1 235 2022 1 626 2023 1 714 2024 1 673 2025 +3.7% -2.4% +31.7% +5.4% -2.4%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 673 € 24
2024 — — 1 714 € 35
2023 — — 1 626 € 20
2022 3 273 € 2 1 235 € 41
2021 — — 1 265 € 26
2020 487 € 1 1 220 € 17

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Pierre Barjou
Mandat depuis 2020
735
Habitants
30
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
19 850 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
16.8%
91 sur 542
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
💊
1
Pharmacies
🦷
2
Dentistes
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à LAUZUN
100%
des locaux
608 locaux raccordables sur 608

LAUZUN s'étend sur 24.3 km² avec une densité de 30 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LAUZUN

Le marché immobilier à LAUZUN (47410), dans le Lot-et-Garonne, a enregistré 166 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 182 €/m² sur 3 ventes. Les prix varient entre 487 et 4 364 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 465 €/m² (163 ventes). Fourchette : entre 1 104 et 1 914 €/m².

Tendance longue : +37% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,2 €/m²/mois
Fourchette : 7,3 — 11,5 €/m²
Rendement brut estimé
5,1 %
🏠

Maison

8,0 €/m²/mois
Fourchette : 6,1 — 10,4 €/m²
Rendement brut estimé
6,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

52.85 %
Taux communal TF bâtie
58.21 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays de Lauzun
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Tassements différentielsMouvement de terrainInondationPar une crue à débordement lent de cours d'eau
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LAUZUN en 2026 ?
Le prix médian au m² à LAUZUN est de 2 182 € pour un appartement et de 1 465 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à LAUZUN ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à LAUZUN année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à LAUZUN ?
166 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LAUZUN entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à LAUZUN ?
Les prix des appartements varient entre 487 et 4 364 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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