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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à LAUZERVILLE (31)

31650 · Haute-Garonne (31) · 74 transactions · 2020–2025

Prix au m² à LAUZERVILLE

⬢

Maisons

-5%
2024→2025
3 428 €/m²
72 ventes
2 777 — 4 114 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+30.1% sur 6 ans
2 510 2 934 3 357 3 781 4 204 2 789 2020 3 094 2021 3 270 2022 3 305 2023 3 822 2024 3 629 2025 +10.9% +5.7% +1.1% +15.6% -5.0%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 3 629 € 10
2024 — — 3 822 € 13
2023 — — 3 305 € 21
2022 2 379 € 1 3 270 € 17
2021 2 042 € 1 3 094 € 9
2020 — — 2 789 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Christelle Garcia
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 582
Habitants
461
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
33 820 €
par an
🟢
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
2.1%
12 sur 577
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🦷
4
Dentistes
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2024
6
en 2023
↘️ -50% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à LAUZERVILLE
98.5%
des locaux
666 locaux raccordables sur 676
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à LAUZERVILLE
0.7 km
d'aménagements

LAUZERVILLE s'étend sur 3.4 km² avec une densité de 461 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LAUZERVILLE

Le marché immobilier à LAUZERVILLE (31650), en Haute-Garonne, a enregistré 74 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 3 428 €/m² (72 ventes). Fourchette : entre 2 777 et 4 114 €/m².

Tendance longue : +30% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

13,0 €/m²/mois
Fourchette : 11,7 — 14,6 €/m²
🏠

Maison

13,9 €/m²/mois
Fourchette : 10,6 — 18,1 €/m²
Rendement brut estimé
4,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

81.11 %
Taux communal TF bâtie
5.68 %
Taux TF non bâtie
CA du Sicoval
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 5 (3.1 ‰)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

InondationPar une crue à débordement lent de cours d'eau
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LAUZERVILLE en 2026 ?
Le prix médian au m² à LAUZERVILLE est de 3 428 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à LAUZERVILLE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à LAUZERVILLE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à LAUZERVILLE ?
74 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LAUZERVILLE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à LAUZERVILLE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Haute-Garonne (31)

TOULOUSE 3 417 €/m² COLOMIERS 2 583 €/m² MURET 2 163 €/m² BLAGNAC 3 049 €/m² TOURNEFEUILLE 3 022 €/m² SAINT-GAUDENS 1 286 €/m² CUGNAUX 2 635 €/m² BAGNERES-DE-LUCHON 2 332 €/m² PLAISANCE DU TOUCH 2 619 €/m² BALMA 3 401 €/m² CASTANET TOLOSAN 3 171 €/m² RAMONVILLE ST AGNE 2 955 €/m²

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