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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à LAUZACH (56)

56190 · Morbihan (56) · 125 transactions · 2020–2025

Prix au m² à LAUZACH

⬢

Maisons

-5%
2024→2025
2 583 €/m²
125 ventes
2 111 — 2 916 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-8.7% sur 6 ans
2 113 2 366 2 619 2 871 3 124 2 823 2020 2 348 2021 2 739 2022 2 840 2023 2 708 2024 2 577 2025 -16.8% +16.7% +3.7% -4.6% -4.8%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 577 € 19
2024 — — 2 708 € 21
2023 — — 2 840 € 13
2022 — — 2 739 € 20
2021 — — 2 348 € 44
2020 — — 2 823 € 8

Cadre de vie

🏛️
Maire
Patrice Le Penhuizic
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 264
Habitants
116
hab/km²
4
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 940 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
5.9%
36 sur 607
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
🚉
2
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
16
en 2024
24
en 2023
↘️ -33% vs 2023
🔴
Fibre optique (FTTH)
Couverture à LAUZACH
0%
des locaux
0 locaux raccordables sur 662
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à LAUZACH
0.1 km
d'aménagements

LAUZACH s'étend sur 10.9 km² avec une densité de 116 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LAUZACH

Le marché immobilier à LAUZACH (56190), dans le Morbihan, a enregistré 125 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 583 €/m² (125 ventes). Fourchette : entre 2 111 et 2 916 €/m².

Tendance longue : -9% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,0 €/m²/mois
Fourchette : 9,4 — 15,3 €/m²
🏠

Maison

10,3 €/m²/mois
Fourchette : 7,9 — 13,4 €/m²
Rendement brut estimé
4,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

50.02 %
Taux communal TF bâtie
3.32 %
Taux TF non bâtie
CC Questembert Communauté
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 7 (5.7 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 5 (4.0 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreTempête et grains (vent)Transport de marchandises dangereusesMouvement de terrainTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LAUZACH en 2026 ?
Le prix médian au m² à LAUZACH est de 2 583 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à LAUZACH ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à LAUZACH année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à LAUZACH ?
125 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LAUZACH entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à LAUZACH ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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LORIENT 2 577 €/m² VANNES 3 774 €/m² LANESTER 2 915 €/m² PONTIVY 2 214 €/m² HENNEBONT 2 449 €/m² SARZEAU 4 500 €/m² PLOEMEUR 3 898 €/m² AURAY 3 554 €/m² QUIBERON 5 338 €/m² CARNAC 5 826 €/m² GUIDEL 3 408 €/m² PLOERMEL 2 386 €/m²

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