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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à LAUTIGNAC (31)

31370 · Haute-Garonne (31) · 25 transactions · 2020–2025

Prix au m² à LAUTIGNAC

⬢

Maisons

-70%
2024→2025
2 083 €/m²
25 ventes
1 482 — 2 492 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-51.3% sur 6 ans
925 1 652 2 379 3 106 3 832 2 111 2020 2 440 2021 2 083 2022 2 413 2023 3 484 2024 1 028 2025 +15.6% -14.6% +15.8% +44.4% -70.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 028 € 5
2024 — — 3 484 € 3
2023 — — 2 413 € 4
2022 — — 2 083 € 1
2021 — — 2 440 € 7
2020 — — 2 111 € 5

Cadre de vie

🏛️
Maire
Monique Pellizzer
Mandat depuis 2020
248
Habitants
14
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 130 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à LAUTIGNAC
100%
des locaux
136 locaux raccordables sur 136

LAUTIGNAC s'étend sur 17.8 km² avec une densité de 14 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LAUTIGNAC

Le marché immobilier à LAUTIGNAC (31370), en Haute-Garonne, a enregistré 25 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 083 €/m² (25 ventes). Fourchette : entre 1 482 et 2 492 €/m².

Tendance longue : -51% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,0 €/m²/mois
Fourchette : 8,7 — 11,5 €/m²
🏠

Maison

10,2 €/m²/mois
Fourchette : 8,1 — 12,9 €/m²
Rendement brut estimé
5,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

27.49 %
Taux communal TF bâtie
7.7 %
Taux TF non bâtie
CC Coeur de Garonne
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeInondationPar une crue à débordement lent de cours d'eau
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LAUTIGNAC en 2026 ?
Le prix médian au m² à LAUTIGNAC est de 2 083 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à LAUTIGNAC ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à LAUTIGNAC année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à LAUTIGNAC ?
25 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LAUTIGNAC entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à LAUTIGNAC ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Haute-Garonne (31)

TOULOUSE 3 417 €/m² COLOMIERS 2 583 €/m² MURET 2 163 €/m² BLAGNAC 3 049 €/m² TOURNEFEUILLE 3 022 €/m² SAINT-GAUDENS 1 286 €/m² CUGNAUX 2 635 €/m² BAGNERES-DE-LUCHON 2 332 €/m² PLAISANCE DU TOUCH 2 619 €/m² BALMA 3 401 €/m² CASTANET TOLOSAN 3 171 €/m² RAMONVILLE ST AGNE 2 955 €/m²

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