P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Lauroux (34)

34700 · Hérault (34) · 20 transactions · 2020–2024

Prix au m² à Lauroux

⬢

Maisons

+45%
2023→2024
1 925 €/m²
20 ventes
1 721 — 2 473 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+30.2% sur 5 ans
1 538 1 834 2 129 2 425 2 720 1 900 2020 1 958 2021 2 154 2022 1 709 2023 2 473 2024 +3.1% +10.0% -20.7% +44.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à Lauroux

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF).

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2024 — — 2 473 € 3
2023 — — 1 709 € 5
2022 — — 2 154 € 7
2021 — — 1 958 € 2
2020 — — 1 900 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Paul Pailhoux
Mandat depuis 2020
214
Habitants
8
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 160 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Lauroux
98.1%
des locaux
208 locaux raccordables sur 212
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à Lauroux
3.4 km
d'aménagements

Lauroux s'étend sur 26.6 km² avec une densité de 8 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Lauroux

Le marché immobilier à Lauroux (34700), dans l'Hérault, a enregistré 20 transactions entre 2020 et 2024, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 925 €/m² (20 ventes). Fourchette : entre 1 721 et 2 473 €/m².

Tendance longue : +30% sur 2020–2024.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,3 €/m²/mois
Fourchette : 6,5 — 10,7 €/m²
🏠

Maison

7,9 €/m²/mois
Fourchette : 5,8 — 10,7 €/m²
Rendement brut estimé
4,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

60.82 %
Taux communal TF bâtie
14.39 %
Taux TF non bâtie
CC Lodévois et Larzac
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Glissement de terrainFeu de forêtMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Eboulement ou chutes de pierres et de blocsRadonTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 2 (moyen)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Lauroux en 2026 ?
Le prix médian au m² à Lauroux est de 1 925 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Lauroux ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Lauroux année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Lauroux ?
20 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Lauroux entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Lauroux ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Hérault (34)

MONTPELLIER 3 425 €/m² AGDE 3 472 €/m² BEZIERS 2 235 €/m² SETE 3 341 €/m² LA GRANDE MOTTE 5 047 €/m² FRONTIGNAN 3 265 €/m² LUNEL 2 425 €/m² CASTELNAU LE LEZ 3 804 €/m² MAUGUIO 4 514 €/m² MARSEILLAN 3 958 €/m² VALRAS-PLAGE 3 620 €/m² PALAVAS-LES-FLOTS 4 923 €/m²

Toutes les communes de l'Hérault →