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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à LAURET (34)

34270 · Hérault (34) · 49 transactions · 2020–2025

Prix au m² à LAURET

⬢

Maisons

+22%
2024→2025
3 143 €/m²
49 ventes
2 540 — 3 811 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+51.5% sur 6 ans
1 801 2 399 2 997 3 594 4 192 2 001 2020 2 546 2021 3 811 2022 3 254 2023 2 475 2024 3 031 2025 +27.2% +49.7% -14.6% -23.9% +22.5%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 3 031 € 5
2024 — — 2 475 € 6
2023 — — 3 254 € 11
2022 — — 3 811 € 11
2021 — — 2 546 € 11
2020 — — 2 001 € 5

Cadre de vie

🏛️
Maire
Stéphane Catania
Mandat depuis 2020
626
Habitants
95
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
25 390 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
8.3%
26 sur 312
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
2
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2024
5
en 2023
↘️ -40% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à LAURET
99.2%
des locaux
383 locaux raccordables sur 386

LAURET s'étend sur 6.6 km² avec une densité de 95 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LAURET

Le marché immobilier à LAURET (34270), dans l'Hérault, a enregistré 49 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 3 143 €/m² (49 ventes). Fourchette : entre 2 540 et 3 811 €/m².

Tendance longue : +51% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,8 €/m²/mois
Fourchette : 10,7 — 15,4 €/m²
🏠

Maison

11,8 €/m²/mois
Fourchette : 9,3 — 15,1 €/m²
Rendement brut estimé
4,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

56.13 %
Taux communal TF bâtie
3.41 %
Taux TF non bâtie
CC du Grand Pic Saint-Loup
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeGlissement de terrainFeu de forêtMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Eboulement ou chutes de pierres et de blocsRadonTassements différentielsTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LAURET en 2026 ?
Le prix médian au m² à LAURET est de 3 143 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à LAURET ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à LAURET année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à LAURET ?
49 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LAURET entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à LAURET ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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